SUB-AT-2026-26R4186001034
Vivienda en subasta AEAT — ROTA, Cádiz
SE ENAJENA EL 50% PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA. 31. VIVIENDA BAJA Nº 4 DEL BLOQUE II. SU PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL ES LA PRIMERA A LA IZQUIERDA DEL PORTAL DE ACCESO AL BLOQUE. ES DEL TIPO A.SU PERFICIE CONTRUIDA DE 113,53 M2. LINDA: FRENTE, ESPACIO LIBRE QUE LA SEPARA DEL PARQUE Y AVENIDA VERDE DE NUEVA CREACIÓN DENOMINADA V4 DERECHA, PORTAL DE ACCESO A SU BLOQUE Y PASO PEATONAL HACIA PISCINA IZQUIERDA, VIVIENDA 5 DE SU MISMO BLOQUE Y PLANTA FONDO, ESPACIO LIBRE QUE LA SEPARA DE LA ZONA DESTI NADA A PISCINA. LE CORRESPONDE COMO ANEJOS INSEPARABLES EL APARCAMIENTO 96 Y EL CUARTO TRASTERO 96. FORMA PARTE DEL EDIFICIO SOBRE LA PARCELA 1 DEL SECTOR A, EN ZONA RESIDENCIAL GOLF, MANZANA RO-RG-4 DEL PP SECTOR ÚNICO COSTA BALLE NA
Datos económicos
Valor de subasta
98.628 €
Tasación
98.628 €
Precio estimado €/m²
434 €/m²
Depósito requerido
4.931 €
Oferta mínima
9.863 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
113.53 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
69.039 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
49.314 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
4.931 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Consultando el estado de la subasta
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Información del bien
Dirección
AV REINA SOFIA 5 2 00 4
Localidad
ROTA
Provincia
Cádiz
Código postal
11530
Superficie
113.53 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
1436301QA3613N0003ZS
IDUFIR
11023000269150
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE ROTA TOMO: 1651 , FOLIO: 60 , LIBRO: 789. FINCA: 38386 , INSCRIPCIÓN: 5
Información adicional
- Se enajena el 50 % del pleno dominio con carácter privativo. - Cargas preferentes: 1- Hipoteca a favor de Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante, Bancaja, inscripción 6ª de fecha 26/07/2007, que se encuentra cancelada económicamente, según contestación de la entidad bancaria de fecha 10/06/2025. Pendiente de cancelación registral. - Realizada la visita al inmueble en fecha 14/11/2025 no se ha podido comprobar la ocupación de la finca. Emitido el requerimiento formal sobre el estado de la ocupación del inmueble al obligado tributario, se obtiene respuesta, indicando que la finca se encuentra al uso personal por parte de sus copropietarios. - Existe discrepancias entre la información registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 1436301QA3613N0003ZSConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
915986334
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 21 de abril de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 11 de mayo de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
54.245 €
Estimado
67.067 €
Máximo
78.902 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.