SUB-AT-2026-26R4186001033
Vivienda en subasta AEAT — EJIDO (EL), Almería
100% PLENO URBANA. URBANA. Nº 14. - VIVIENDA TIPO A', PLANTA 3ª ALTA, EDIFICIO 6, SOBRE PARCELA DE TERRENO DESIGNADA COMO A - 3, CALLE ARQUITECTO JULIÁN LAGUNA , EL EJIDO, PARAJE DE LAS PLAYAS DE SAN MIGUEL, . DISTRIBUIDA EN DIVERSOS APOSENTOS: SUPERFICIE CONSTRUIDA CERRADA, DE 73,27 M2, CON 6,95 M2 DE ESPACIOS COMUNES SOBRE RASANTE. TOTAL DE 80,22 M2, MÁS 2,32 M2 DE ESPACIOS COMUNES BAJO RASANTE. TOTAL: 82,54 M2. TERRAZA DESCUBIERTA 5,86 M2.LINDA: NORTE, RELLANO ACCESO, HUECO DE ASCENSOR Y VIVIENDA B DE SU PLANTA SUR, ZONAS COMUNES ESTE, VUELOS A TERRAZA DE PLANTA INFERIOR Y OESTE, VIVIENDA A. TIENE VINCULADO COMO ANEJO INSEPARABLE PLAZA DE APARCAMIENTO CON TRASTERO Nº 2 EN EL SÓTANO DE 30.13 M2 Y 19,83 M2
Datos económicos
Valor de subasta
113.220 €
Tasación
123.164 €
Precio estimado €/m²
773 €/m²
Depósito requerido
5.661 €
Oferta mínima
11.322 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
73.27 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
79.254 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
56.610 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
5.661 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (123.163,60 €) es superior al valor de subasta (113.219,97 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 9943,63 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL ARQUITECTO JULIÁN LAGUNA 97 6 03 A'
Localidad
EJIDO (EL)
Provincia
Almería
Código postal
04711
Superficie
73.27 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
8617301WF1681N0031IB
IDUFIR
04018000666368
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
9.943,63
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE EL EJIDO TOMO: 3409 , FOLIO: 136 , LIBRO: 2300. FINCA: 73647 , INSCRIPCIÓN: 6
Información adicional
1. Se enajena el 100 % del pleno dominio.2. La vivienda objeto de subasta tiene como ANEJO INSEPARABLE, la PLAZA DE APARCAMIENTO n 2 y TRASTERO n 2, ambos sitos en la planta sotano del mismo edificio.3. Realizada la visita al inmueble en fecha 16-07-2025, la finca se encuentra ocupada.Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al titular registral, no resulta atendido.4. Cargas preferentes:a. EMBARGO ejecutivo a favor de un tercero (letra F de fecha 02-06-22.). Segun respuesta de fecha 16-12-2024 se encuentra extinguido. Ver documento anexob. EMBARGO a favor de la TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL (letra H de fecha 22-10-24). Importe pendiente de 9.943,63 segun respuesta de fecha 23-09-2025. Adicionalmente, el adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. Ver documento anexo.5. Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 8617301WF1681N0031IBConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
915986334
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 12 de mayo de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 01 de junio de 2026, 16:00
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Estimación de adjudicación
Mínimo
62.271 €
Estimado
76.990 €
Máximo
90.576 €
Rango estimado: 51%–74% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.