SUB-AT-2026-26R4186001029
Local en subasta AEAT — JAEN, Jaén
100% PLENO DOMINIO - URBANA. NUMERO CUATRO. LOCAL EN PLANTA BAJA, SITUADO A LA IZQUIERDA DEL PORTAL DE ENTRADA A LAS VIVIENDAS, DEL EDIFICIO CONSTRUIDO SITO EN LA CALLE MENÉNDEZ PELAYO, NÚMERO VEINTICINCO, DE JAÉN. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CIENTO TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. LINDA SEGÚN SE ENTRA: DERECHA EL LOCAL NÚMERO TRES Y PORTAL DE ENTRADA A LAS VIVIENDAS IZQUIERDA, CALLE ANGEL MARÍA ARREGUI Y FONDO, CASAS DE ANTONIO GUERRERO MORILLO Y OTROS. COEFICIENTE: 9'25%.
Datos económicos
Valor de subasta
307.839 €
Tasación
307.839 €
Precio estimado €/m²
1149 €/m²
Depósito requerido
15.392 €
Oferta mínima
30.784 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
134 m²
Tipo de bien
Local
Visitable
No
70% del valor de subasta
215.487 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
153.920 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
15.392 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL MENENDEZ Y PELAYO 23 BJ
Localidad
JAEN
Provincia
Jaén
Código postal
23003
Superficie
134 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
1012812VG3811S0020QT
IDUFIR
23014000181714
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE JAEN TOMO: 1894 , FOLIO: 7 , LIBRO: 129. FINCA: 13914 , INSCRIPCIÓN: 5
Información adicional
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca. - La finca no se encuentra identificada por numero ni letra. - Realizada la visita al inmueble en fecha 24-10-2025, no se pudo constatar la ocupacion. - Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 1012812VG3811S0020QTConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 07 de julio de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 27 de julio de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
169.311 €
Estimado
209.331 €
Máximo
246.271 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.