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AV HERMANAS DEL CASTILLO 4 0 25, OLIVA (LA), Las Palmas, 35650, España
BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-26R3586001003

Local en subasta AEAT — OLIVA (LA), Las Palmas

AV HERMANAS DEL CASTILLO 4 0 25, OLIVA (LA), Las Palmas, 35650

URBANA: 19. LOCAL COMERCIAL, NÚMERO 25, EN PLANTA BAJA, FASE 2, DEL EDIFICIO COMERCIAL, CONJUNTO URBANÍSTICO EL CARMEN EN LA CAPELLANÍA, EN EL ROQUE DEL TOSTÓN, TÉRMINO DE LA OLIVA, CALLE HERMANAS DEL CASTILLO, EN EL COTILLO. SUPERFICIES: CONSTRUIDA: 55,87 METROS CUADRADOS ÚTIL: 53,198 METROS CUADRADOS. TIENE UNA TERRAZA DESCUBIERTA DE 43,22 METROS CUADRADOS. LINDEROS: FRENTE, CON TERRAZA DE ESTE LOCAL: DERECHA, CON ZONA COMÚN Y CON PARTE DEL LOCAL 34 IZQUIERDA, CON TERRAZA DE ESTE LOCAL FONDO, LOCAL 26. LINDEROS: FRENTE, CON TERRAZA DE ESTE LOCAL DERECHA CON ZONA COMÚN Y CON PARTE DEL LOCAL NÚMERO TREINTA Y CUATRO IZQUIERDA, CON TERRAZA DE ESTE LOCAL FONDO, LOCAL NÚMERO VEINTISÉIS. CUOTA: SETENTA Y SIETE CENTÉSIMAS POR

Datos económicos

Valor de subasta

62.814 €

Tasación

76.416 €

Depósito requerido

3.141 €

Oferta mínima

6.281 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

43.969 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

31.407 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

3.141 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (76.416,48 €) es superior al valor de subasta (62.813,50 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 13.602,98 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

AV HERMANAS DEL CASTILLO 4 0 25

Localidad

OLIVA (LA)

Provincia

Las Palmas

Código postal

35650

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

6931601ES9763S0019RB

IDUFIR

35025000265477

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

13.602,98 €

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CORRALEJO OLIVA (LA) TOMO: 1200 , FOLIO: 71 , LIBRO: 498. FINCA: 24368 , INSCRIPCIÓN: 8

Información adicional

LOCAL COMERCIAL DESOCUPADO

Datos del Catastro

RC: 6931601ES9763S0019RB

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-26R3586001003
RC: 6931601ES9763S0019RB
IDUFIR: 35025000265477

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

34.547 €

Estimado

42.713 €

Máximo

50.251 €

Rango estimado: 45%–66% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.