BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-26R3586001001

Vivienda en subasta AEAT — SANTA LUCIA, Las Palmas

CL LEOPOLDO MATOS 17, SANTA LUCIA, Las Palmas, 35107

USUFRUCTO DE: URBANA. EDIFICIO DE TRES PLANTA, SITUADA EN LA CALLE LEOPOLDO MATOS, MARCADA CON EL NÚMERO VEINTIOCHO DE GOBIERNO, HOY CALLE LEOPOLDO MATOS NÚMERO 17. DICHA EDIFICACIÓN CONSTA DE TRES PLANTAS DE ALTURA Y ESTA DESTINADA A USOS DE GARAJE, VIVIENDA, CUARTO DE PILETAS, TERRAZA Y ESCALERA. - TIENE UNA SUPERFICIE DE OCUPACIÓN DE CIENTO OCHENTA Y SIETE METROS CON CUARENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS, UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CON CINCUENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS.

Datos económicos

Valor de subasta

27.277 €

Tasación

27.277 €

Depósito requerido

1.364 €

Oferta mínima

2.728 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

19.094 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

13.638 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

1.364 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL LEOPOLDO MATOS 17

Localidad

SANTA LUCIA

Provincia

Las Palmas

Código postal

35107

Visitable

No consta

Título jurídico

USUFRUCTO

Referencia catastral

7074816DR4877S0001MJ

IDUFIR

35027001239389

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE SANTA LUCIA TOMO: 3677 , FOLIO: 48 , LIBRO: 1235. FINCA: 60537 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

USUFRUCTO DE VIVIENDA. CL/ LEOPOLDO MATOS, 17. 35107 - SANTA LUCIA (PALMAS, LAS) - AÑO NACIMIENTO USUFRUCTUARIO 1932 - CALCULO USUFRUCTO 92 AÑOS

Datos del Catastro

RC: 7074816DR4877S0001MJ

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 7074816DR4877S0001MJ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 35027001239389

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-26R3586001001

RC: 7074816DR4877S0001MJ

IDUFIR: 35027001239389

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

15.002 €

Estimado

18.548 €

Máximo

21.821 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.