SUB-AT-2026-26R3086001050
Vivienda en subasta AEAT — UNION (LA), Murcia
50% DEL PLENO DOMINIO. URBANA. VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA DE DOS PLANTAS SOBRE RASANTE, SITA EN TÉRMINO MUNICIPAL DE LA UNIÓN, DIPUTACIÓN DE ROCHE, PARAJE DE JOSÉ CONESA, SOBRE UN TROZO DE TIERRA SECANO CON UNA SUPERFICIE DE 32 ÁREAS. TODAS LAS PLANTAS SE COMUNICAN MEDIANTE ESCALERA INTERIOR DE USO PRIVATIVO, LA VIVIENDA TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL TOTAL DE 340,21 M2, PARA UNA CONSTRUIDA APROXIMADA DE 381,05 M2. LINDA: NORTE, TERRENO PROPIEDAD DE JESÚS PEÑALVER SUR, JOSEFA PÉREZ Y ANDRÉS PAREDES ESTE, PROPIEDAD DE ANDRÉS PAREDES OESTE, CON VEREDA DE ROCHE Y FINCA DE ANDRÉS PAREDES.
Datos económicos
Valor de subasta
50.306 €
Tasación
148.619 €
Precio estimado €/m²
74 €/m²
Depósito requerido
2.515 €
Oferta mínima
25.153 €
Tramos entre pujas
1.000 €
Superficie
340.21 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
35.214 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
25.153 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
2.515 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (148.619,34 €) es superior al valor de subasta (50.305,82 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 98.313,52 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
PJ VEREDA - ROCHE 3
Localidad
UNION (LA)
Provincia
Murcia
Código postal
30369
Superficie
340.21 m²
Visitable
No consta
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
001499700XG86E0001OO
IDUFIR
30009000122911
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
98.313,52 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE LA UNION TOMO: 1058 , FOLIO: 59 , LIBRO: 320. FINCA: 10353 , INSCRIPCIÓN: 14
Información adicional
Se subasta en ejecucion de la diligencia de embargo 302423511018A, anotacion letra E. Carga Preferente: Hipoteca a favor de Caja de Ahorros y Pensiones de Barcelona (actual CaixaBank, S.A.). Importe actualizado a 10-10-2025: 98.313,52 €. El adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes . El embargo a favor de la Tesoreria General de la Seguridad Social, anotacion letra C, esta caducado.
Datos del Catastro
RC: 001499700XG86E0001OOConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS MURCIA (AEAT)
Código
R30860
Dirección
CL VIOLONCHELISTA M.A.CLARES 5 ; 30007 MURCIA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 25 de agosto de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 14 de septiembre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
27.668 €
Estimado
34.208 €
Máximo
40.245 €
Rango estimado: 19%–27% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.