SUB-AT-2026-26R2886001379
Local en subasta AEAT — SAN SEBASTIAN DE LOS REYES, Madrid
100% PLENO DOMINIO. URBANA: NÚMERO NUEVE-BIS. OFICINA O LOCAL NÚMERO 2B2, EN LA PLANTA PRIMERA DEL EDIFICIO E-2 DE USO TERCIARIO Y GARAJE, DE LA SEGUNDA FASE DE CONSTRUCCIÓN DEL TOTAL CONJUNTO INMOBILIARIO SITO EN LA PARCELA DE TERRENO, AL SITIO CONOCIDO COMO POLÍGONO INDUSTRIAL LA HOYA , EN CALLE CERRO DEL ÁGUILA, DE SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES. CONSTA DE UN LOCAL DIÁFANO, A EXCEPCIÓN DE LOS PILARES DE ESTRUCTURA. TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL, APROXIMADA DE CIENTO CUARENTA Y OCHO CON SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CONSTRUIDA APROXIMADA, CON INCLUSIÓN DE ELEMENTOS COMUNES, DE CIENTO NOVENTA Y TRES CON CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. CUOTA 0,89%.
Datos económicos
Valor de subasta
371.674 €
Tasación
371.674 €
Precio estimado €/m²
960 €/m²
Depósito requerido
18.584 €
Oferta mínima
37.167 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
193.48 m²
Tipo de bien
Local
Visitable
No
70% del valor de subasta
260.172 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
185.837 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
18.584 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Consultando el estado de la subasta

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Información del bien
Dirección
AV CERRO DEL AGUILA 3 E2 01
Localidad
SAN SEBASTIAN DE LOS REYES
Provincia
Madrid
Código postal
28703
Superficie
193.48 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
7989317VK4879S0093LD
IDUFIR
28054000555301
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE SAN SEBASTIAN DE LOS REYES TOMO: 1222 , FOLIO: 172 , LIBRO: 1007. FINCA: 46729 , INSCRIPCIÓN: 3
Información adicional
LOCALIZACION: AV CERRO DEL AGUILA 3 - SAN SEBASTIAN DE LOS REYES (MADRID) SE EJECUTA ANOTACION LETRA B EN VIRTUD DE DILIGENCIA DE EMBARGO N 282523269025D. CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: MAS INFORMACION EN IMAGENES-ANEXO.
Datos del Catastro
RC: 7989317VK4879S0093LDConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS MADRID (AEAT)
Código
R28860
Dirección
CL GUZMAN EL BUENO 139 ; 28003 MADRID
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 01 de septiembre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 21 de septiembre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
204.421 €
Estimado
252.738 €
Máximo
297.339 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.
