SUB-AT-2026-26R2886001250
Local en subasta AEAT — MADRID, Madrid
33,33% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA 57465: URBANA Nº53.- DE LA ENTIDAD Nº1. PERTENECIENTE AL COMPLEJO COMERCIAL-RESIDENCIAL DENOMINADO CIUDAD LINEAL 2.000 SITO EN LA CALLE DE ALCALA CON ESQUINA A CL HNOS GARCIA NOBLEJAS DE MADRID. LOCAL COMERCIAL EN PLANTA SEMISÓTANO CON EL Nº53 DE ESA PLANTA, SUPERFICIE DE 56,80M2.CUOTA: A ESA FINCA LE ES ANEJO INSEPARABLE UNA PARTICIPACION INDIVISA DE 0,133% EN LA PROPIEDAD DE ELEMENTOS COMUNES Y 0,255% EN LOS GTOS GRALES DEL COMPLEJO.
Datos económicos
Valor de subasta
53.255 €
Tasación
88.758 €
Precio estimado €/m²
469 €/m²
Depósito requerido
2.663 €
Oferta mínima
5.325 €
Tramos entre pujas
1.000 €
Superficie
56.8 m²
Tipo de bien
Local
Visitable
No
70% del valor de subasta
37.278 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
26.627 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
2.663 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (88.758,00 €) es superior al valor de subasta (53.254,80 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 35.503,20 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL ALCALA 412 1 SM 53
Localidad
MADRID
Provincia
Madrid
Código postal
28027
Superficie
56.8 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
5966601VK4756F0132HD
IDUFIR
28099000588799
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 17 DE MADRID TOMO: 2073 , FOLIO: 153 , LIBRO: 1087. FINCA: 57465 , INSCRIPCIÓN: 3
Información adicional
Diligencia de embargo ejecutada 281423501188B, anotada por letra E prorrogada. Cargas que afectan al bien: existe mas informacion en imagenes-anexo
Datos del Catastro
RC: 5966601VK4756F0132HDConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS MADRID (AEAT)
Código
R28860
Dirección
CL GUZMAN EL BUENO 139 ; 28003 MADRID
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 01 de septiembre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 21 de septiembre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
29.290 €
Estimado
36.213 €
Máximo
42.604 €
Rango estimado: 33%–48% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.