SUB-AT-2026-26R2886001196
Nave en subasta AEAT — SAN FERNANDO DE HENARES, Madrid
50%PLENO DOMINIO. URBANA.- UNIDAD UNO. FINCA Nº 15 A.- SITUADA AL SITIO DE LAS CASTELLANAS , EN SAN FERNANDO DE HENARES, PERTENECIENTE AL COMPLEJO INMOBILIARIO PRIVADO LAS FUENTECILLAS I , CON UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE1.300,14M2. LINDA AL NORTE CON LA FINCA Nº 16, AL OESTE CON LA VEREDA DE LAS FUENTECILLAS, AL ESTE CON LA FINCA Nº 15-B, Y AL SUR CON LA FINCA Nº 12. SE HA CONSTRUIDO LA SIGUIENTE EDIFICACIÓN: NAVE INDUSTRIAL, QUE CONSTA DE UNA SOLA PLANTA CON 520M2 DE EDIFICACIÓN, EXISTIENDO ADEMÁS EN LA PARTE POSTERIOR Y ADOSADA A LA MISMA, UNA DEPENDENCIA PARA OFICINAS Y SERVICIOS DE 40 METROS EN TOTAL. CUOTA DE PARTICIPACIÓN. LE CORRESPONDE UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN EL COMPLEJO INMOBILIARIO LAS FUENTECILLAS I DEL 49,67%.
Datos económicos
Valor de subasta
157.900 €
Tasación
157.900 €
Precio estimado €/m²
152 €/m²
Depósito requerido
7.895 €
Oferta mínima
15.790 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
520 m²
Tipo de bien
Nave
Visitable
No
70% del valor de subasta
110.530 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
78.950 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
7.895 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Consultando el estado de la subasta

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Información del bien
Dirección
PZ LAS CASTELLANAS 15 A
Localidad
SAN FERNANDO DE HENARES
Provincia
Madrid
Código postal
28830
Superficie
520 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
6287207VK5768N0001SK
IDUFIR
28129000258238
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE SAN FERNANDO DE HENARES TOMO: 1390 , FOLIO: 19 , LIBRO: 498. FINCA: 30575 , INSCRIPCIÓN: 3
Información adicional
Se ejecuta la diligencia de embargo numero 282423704017T de fecha 23-02-2024 anotado letra C de fecha 21-03-2024.
Datos del Catastro
RC: 6287207VK5768N0001SKConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS MADRID (AEAT)
Código
R28860
Dirección
CL GUZMAN EL BUENO 139 ; 28003 MADRID
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 11 de agosto de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 31 de agosto de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
86.845 €
Estimado
107.372 €
Máximo
126.320 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.
