SUB-AT-2026-26R2886001149
Nave en subasta AEAT — MOLAR (EL), Madrid
50% DEL PLENO DOMINIO DE NAVE INDUSTRIAL. POLÍGONO 5 PARCELA 12 ALMAJARE. 28710 EL MOLAR MADRID . REFERENCIA CATASTRAL: 28086A005000120001ZL. FINCA RUSTICA CON CONSTRUCCIONES EN EL MUNICIPIO:EL MOLAR LOCALIZACION:PARAJE: LOS LLANOS.NOMBRE: LOS ALMAJANES. GRANJA CUNICOLA. SUPERFICIE: 25000 M2. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 1744,55 M2. CONSTA SOBRE DICHA FINCA: DOS NAVES PARALELAS DE 720 M2 Y 840 M2. NAVE AUXILIAR DE 114,75 M2 Y VIVIENDA DEL CASA DE GUARDA DE 69,80 M2. ADEMÁS, LÍNEA ELÉCTRICA PROPIA, POZO DE 30 METROS PROFUNDIDAD Y CERRAMIENTO TOTAL DE LA FINCA. VER NOTA SIMPLE. FINCA: 2787. C.R.U.: 28054000025583
Datos económicos
Valor de subasta
176.200 €
Tasación
293.666 €
Precio estimado €/m²
768 €/m²
Depósito requerido
8.810 €
Oferta mínima
17.620 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
114.75 m²
Tipo de bien
Nave
Visitable
No
70% del valor de subasta
123.340 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
88.100 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
8.810 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (293.666,19 €) es superior al valor de subasta (176.199,71 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 117.466,48 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
LG LOS LLANOS 12
Localidad
MOLAR (EL)
Provincia
Madrid
Código postal
28710
Superficie
114.75 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
28086A005000120001ZL
IDUFIR
28054000025583
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE SAN SEBASTIAN DE LOS REYES TOMO: 676 , FOLIO: 183 , LIBRO: 64. FINCA: 2787 , INSCRIPCIÓN: 13
Información adicional
EXISTEN CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN. VER ANEXOS-NOTA SIMPLE-FOTOGRAFIAS. SE EJECUTA DILIGENCIA ANOTADA EN REGISTRO CON LA LETRA F.
Datos del Catastro
RC: 28086A005000120001ZLConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS MADRID (AEAT)
Código
R28860
Dirección
CL GUZMAN EL BUENO 139 ; 28003 MADRID
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 11 de agosto de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 31 de agosto de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
96.910 €
Estimado
119.816 €
Máximo
140.960 €
Rango estimado: 33%–48% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.