BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-26R2886001041

Garaje en subasta AEAT — ALCOBENDAS, Madrid

PS CHOPERA 29, ALCOBENDAS, Madrid, 28100

URBANA.- ES OBJETO DE ANOTACION DOS PARTICIPACIONES INDIVISAS DE UN ENTERO DIECISEIS CENTESIMAS POR CIENTO, QUE SE MATERIALIZAN EN EL USO EXCLUSIVO DE LAS PLAZAS DE APARCAMIENTO SEÑALADAS CON LOS NUM 26 Y 25 DEL LOCAL GARAJE, EN PLANTA SOTANO DEL EDIFICIO EN ALCOBENDAS, CON FRENTE PRINCIPAL AL PSO DE LA CHOPERA NUM 29, Y VUELTA A LA CALLE DEL PITOR SOROLLA NUM 1, AL QUE SE ACCEDE DIRECTAMENTE DESDE EL PSO DE LA CHOPERA MEDIANTE RAMPA DECRECIENTE Y DESCUBIERTA LOCALIZADA EN EL VIENTO SUR DEL EDIFICIO. TITULARIDAD: 16,6666% DE LA NUDA PROPIEDAD CON CARACTER PRIVATIVO DE LAS CITADAS PARTICIPACIONES.

Datos económicos

Valor de subasta

2.972 €

Tasación

2.972 €

Precio estimado €/m²

78 €/m²

Depósito requerido

149 €

Oferta mínima

297 €

Tramos entre pujas

200 €

Superficie

19 m²

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

2.080 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

1.486 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

149 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PS CHOPERA 29

Localidad

ALCOBENDAS

Provincia

Madrid

Código postal

28100

Superficie

19 m²

Visitable

Título jurídico

NUDA PROPIEDAD

IDUFIR

28134000049038

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE ALCOBENDAS TOMO: 751 , FOLIO: 147 , LIBRO: 653. FINCA: 35387 , INSCRIPCIÓN: 11

Información adicional

Discrepancias entre Registro y Catastro. Se desconocen los motivos. REGISTRO :EN SU TOTALIDAD, local distribuido en diferentes plazas de aparcamiento tiene una superficie construida, aproximada, de 1.612 y está dotado de las acometidas y desagües necesarios para la instalación de los servicios que requiere su destino. GARAJE Nº 25 RC: 5781902VK4858S0025XP CATASTRO: urbano. Uso principal: Alm. Est. Uso RESID. Superficie construida 19 m2. ESC/PLTA/PTA -1/25 Aparcamiento Superficie 11 m2. Elementos comunes Superficie 8 m2. GARAJE Nº 26 RC: 5781902VK4858S0026MA CATASTRO:urbano. Uso principal: Alm. Est. Uso RESID. Superficie construida 19 m2. ESC/PL/PT -1/26 Aparcamiento Superficie 11 m2. Elementos comunes Superficie 8 m2. Dirección Catastral: PS CHOPERA 29 Pl:-1 Pt: 25 y Pt:26 respectivamente 28100 ALCOBENDAS MADRID

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28134000049038

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-26R2886001041

IDUFIR: 28134000049038

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

1.634 €

Estimado

2.021 €

Máximo

2.377 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.