BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-26R2886001012

Garaje en subasta AEAT — MADRID, Madrid

CL SAN MARTÍN DE PORRES 43, MADRID, Madrid, 28035

100% PLENO DOMINIO.URBANA: LOCAL DESTINADO A TRASTERO, DENOMINADO L- TRECE DE LA CASA NÚMERO CUARENTA Y TRES - CUARENTA Y CINCO DE LA CALLE SAN MARTÍN DE PORRES, EN MADRID.TIENE UNAS MEDIDAS DE OCHO METROS DOCE CENTÍMETROS DE LARGO POR DOS METROS VEINTICUATRO CENTÍMETROS DE ANCHO, EN FORMA RECTANGULAR, POR LO QUE OCUPA UNA SUPERFICIE DE DIECISIETE METROS NOVENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. FORMA PARTE DE LA REFERENCIA CATASTRAL 8203503VK3880C0001DW

Datos económicos

Valor de subasta

47.698 €

Tasación

47.698 €

Depósito requerido

2.385 €

Oferta mínima

4.770 €

Tramos entre pujas

1.000 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

33.389 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

23.849 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

2.385 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL SAN MARTÍN DE PORRES 43

Localidad

MADRID

Provincia

Madrid

Código postal

28035

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

IDUFIR

28136000222961

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 32 DE MADRID TOMO: 1709 , FOLIO: 88 , LIBRO: 1238. FINCA: 75379 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

SE EJECUTA LA DILIGENCIA DE EMBARGO NÚM 282523489057T ANOTACIÓN LETRA C DE 27/05/2025 DERECHO SUBASTADO: 100% PLENO DOMINIO CARGAS: & 8220 EXISTEN CARGAS PENDIENTES DE CANCELACIÓN FORMAL EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, CUYOS GASTOS DE CANCELACIÓN SERÁN A CARGO DEL ADJUDICATARIO PARA MÁS INFORMACIÓN SOBRE LAS CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: VER IMÁGENES-ANEXO.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28136000222961

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-26R2886001012

IDUFIR: 28136000222961

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

26.234 €

Estimado

32.435 €

Máximo

38.159 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.