BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-26R1586001012

Finca rústica en subasta AEAT — AMES, La Coruña

LG AGRO NOGUEIRA 0, AMES, La Coruña, 15220

RÚSTICA.- TERRENO DEDICADO A MONTE, AL SITIO DE AGRO NOGUEIRA, AYUNTAMIENTO DE AMES, CON UNA EXTENSIÓN DE SESENTA Y CUATRO ÁREAS Y VEINTITRÉS CENTIÁREAS, NÚMERO 921 DEL PLANO GENERAL DE CONCENTRACIÓN PARCELARIA DE LA ZONA DE SANTA MARÍA DE BIDUÍDO Y SAN PEDRO DE BUGALLIDO, ARCHIVADO EN EL REGISTRO. LINDA: NORTE, CON LÍMITE CON EL AYUNTAMIENTO DE SANTIAGO DE COMPOSTELA SUR, CON CAMINO ESTE, CON MANUELA GÓMEZ RECAREY (922) OESTE, CON JOSÉ MANUEL FERNÁNDEZ GÓMEZ Y OTRAS (907) Y OTROS PROPIETARIOS (FINCAS 908, 909, 910, 911, 913, 914 Y 920). REPRESENTACIÓN GRÁFICA Y ESTADO DE COORDINACIÓN CON CATASTRO: NO CONSTA

Datos económicos

Valor de subasta

32.780 €

Tasación

32.780 €

Depósito requerido

1.639 €

Oferta mínima

3.278 €

Tramos entre pujas

1.000 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

22.946 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

16.390 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

1.639 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

LG AGRO NOGUEIRA 0

Localidad

AMES

Provincia

La Coruña

Código postal

15220

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

15002A515009211000BY

IDUFIR

15010001073769

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE NEGREIRA TOMO: 1628 , FOLIO: 96 , LIBRO: 651. FINCA: 38971 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

SE EJECUTA LA DILIGENCIA DE EMBARGO 152223321994W,ANOTACIÓN LETRA C.

Datos del Catastro

RC: 15002A515009211000BY

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 15002A515009211000BY

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 15010001073769

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-26R1586001012

RC: 15002A515009211000BY

IDUFIR: 15010001073769

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

18.029 €

Estimado

22.290 €

Máximo

26.224 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.