SUB-AT-2026-26R0886001277
Garaje en subasta AEAT — CANTAVIEJA, Teruel
FINCA DE CANTAVIEJA Nº: 4016: NUMERO TREINTA Y SIETE: PLAZA DE APARCAMIENTO, IDENTIFICADA BAJO EL NÚMERO 37, SITA EN LA PLANTA SÓTANO -2 DEL EDIFICIO. TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE ONCE METROS Y OCHENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA.- FRENTE, ZONA DE ACCESO Y MANIOBRA DERECHA ENTRANDO, PLAZA DE GARAJE NÚMERO 36 IZQUIERDA, PLAZA DE GARAJE NÚMERO 38 Y FONDO, TRASTERO 15 ANEJO DE ESTA PLAZA. A ESTA PLAZA DE GARAJE LE CORRESPONDE COMO ANEJO EL TRASTERO IDENTIFICADO BAJO EL NÚMERO 15, EN LA PLANTA SÓTANO -2. TIENE UNA
Datos económicos
Valor de subasta
96.000 €
Tasación
160.000 €
Precio estimado €/m²
4061 €/m²
Depósito requerido
4.800 €
Oferta mínima
9.600 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
11.82 m²
Tipo de bien
Garaje
Visitable
No
70% del valor de subasta
67.200 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
48.000 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
4.800 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (160.000,00 €) es superior al valor de subasta (96.000,00 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 64.000,00 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
AV ARAGON 5 B -2 37
Localidad
CANTAVIEJA
Provincia
Teruel
Código postal
44140
Superficie
11.82 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
9897801YK1899N0038DW
IDUFIR
44005000430585
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CASTELLOTE TOMO: 405 , FOLIO: 75 , LIBRO: 39. FINCA: 4016 , INSCRIPCIÓN: 1
Información adicional
Personados los agentes, se les informa que toda la planta -2 no tiene acceso desde la finca se encuentran cerrados la escalera y los dos ascensores. Unicamente hay un acceso por la puerta destinada a los vehiculos, y que esa puerta da a un espacio sin calle urbanizada, con una fuerte pendiente hasta la Avenida Aragon y que frente a la salida esta la depuradora. Tambien se comunica que la planta de garajes -2 del edificio esta totalmente terminada, pero que no tiene salida. Que el Ayuntamiento se comprometio a desarrollar la calle con acceso a calle Avenida Aragon. Cuando, finalmente, el Ayuntamiento descarto esa opcion, la promotora planteo poner un elevador para acceder desde la planta -1 a la -2, y el Ayuntamiento no les dio licencia de obras.
Datos del Catastro
RC: 9897801YK1899N0038DWConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS CATALUÑA (AEAT)
Código
R08860
Dirección
PZ DOCTOR LETAMENDI 13-22 ; 08071 BARCELONA
Teléfono
913335333
Fax
934518930
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 11 de agosto de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 31 de agosto de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
52.800 €
Estimado
65.280 €
Máximo
76.800 €
Rango estimado: 33%–48% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.