SUB-AT-2026-26R0786001048
Nave en subasta AEAT — ANDUJAR, Jaén
URBANA. NAVE INDUSTRIAL UBICADA EN LA MANZANA DEL POLÍGONO INDUSTRIAL GUADALQUIVIR, DE ANDÚJAR. ESTÁ MARCADA CON EL NÚMERO 4.7 DEL PLANO GENERAL DEL POLÍGONO. TIENE FORMA SENSIBLEMENTE RECTANGULAR Y OCUPA UNA SUPERFICIE DE 493,17M2, DE LOS QUE LA EDIFICACIÓN OCUPA 453,85M2, CALIFICADA URBANÍSTICAMENTE COMO SUELO URBANO USO INDUSTRIAL CON FONDO MÁXIMA EDIFICABLE DE 29M Y UNA EDIFICABILIDAD MÁXIMA DE 517,50M2. LA NAVE OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 517,50M2 Y SE DISTRIBUYE EN NAVE PROPIAMENTE DICHA Y ENTREPLANTA. LINDA: FRENTE, QUE SE ORIENTE AL OESTE, EN LÍNEA DE 15,65M2 APROXIMADAMENTE, CON VIA PÚBLICA PRINCIPAL DEL POLÍGONO DCHA, CON LA PARCELA 4.6 IZQ, CON LA PARCELA 4.8 Y FONDO, CON TERRENOS DE BOCHETS,
Datos económicos
Valor de subasta
197.745 €
Tasación
199.063 €
Precio estimado €/m²
191 €/m²
Depósito requerido
9.887 €
Oferta mínima
19.775 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
517.5 m²
Tipo de bien
Nave
Visitable
No
70% del valor de subasta
138.422 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
98.873 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
9.887 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (199.063,20 €) es superior al valor de subasta (197.745,17 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 1318,03 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
PG GUADALQUIVIR 0
Localidad
ANDUJAR
Provincia
Jaén
Código postal
23740
Superficie
517.5 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
6402407VH0160S0001ZI
IDUFIR
23002000955060
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
1.318,03 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE ANDUJAR TOMO: 3213 , FOLIO: 115 , LIBRO: 1038. FINCA: 040617 , INSCRIPCIÓN: 7
Información adicional
Se ejecuta la anotacion J de 24-12-24 , a favor de la AEAT. Procedimiento: 072423824036Z. Cargas preferentes: Embargo a favor de Tesoreria Gral de Seguridad Social. Ver documento anexo informacion adicional.
Datos del Catastro
RC: 6402407VH0160S0001ZIConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS BALEARES (AEAT)
Código
R07860
Dirección
CL CIUDAD DE QUERÉTARO 00015 ; 07006 PALMA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 01 de septiembre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 21 de septiembre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
108.760 €
Estimado
134.467 €
Máximo
158.196 €
Rango estimado: 55%–79% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.
