BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-26R0786001003

Vivienda en subasta AEAT — CIUTADELLA DE MENORCA, Islas Baleares

PS MARITIM 4 02 07, CIUTADELLA DE MENORCA, Islas Baleares, 07760

URBANA.- VIVIENDA UBICADA EN PLANTA 2ª, TOTALMENTE TERMINADA, SEÑALADA COMO DOS-SIETE EN EL PROYECTO, E IDENTIFICADA COMO ELEMENTO Nº 28 DE ORDEN DEL EDIFICIO SITO EN CALLE BISBE JOANO, Nº 4 DE CIUTADELLA DE MENORCA. DISTRIBUCIÓN.- CONSTA DE SALA DE ESTAR- COMEDORCOCINA, UN DORMITORIO, UN BAÑO Y PORCHE. SUPERFICIE.- 38,57 M2, MÁS 2,90 M2 DE PORCHE. REFERENCIA CATASTRAL: 1377213EE7217N0028ZX. LINDEROS.- FRENTE, PASO DE ACCESO, CAJA DE ESCALERA Y HUECO DE PATIO DE LUZ DERECHA, ENTRANDO, VIVIENDA DOS- UNO DE SU PLANTA, ELEMENTO NÚMERO VEINTIDÓS DE ORDEN IZQUIERDA, NÚMERO SEIS DE LA CALLE BISBE JOANO Y FONDO, VUELO DE LA TERRAZA DE VIVIENDA EN PLANTA BAJA, ELEMENTO Nº 16 DE ORDEN. CUOTA: CUATRO ENTEROS ONCE CENTÉSIMAS POR CIENTO.

Datos económicos

Valor de subasta

144.539 €

Tasación

144.539 €

Depósito requerido

7.227 €

Oferta mínima

14.454 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

101.177 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

72.269 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.227 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PS MARITIM 4 02 07

Localidad

CIUTADELLA DE MENORCA

Provincia

Islas Baleares

Código postal

07760

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

1377213EE7217N0028ZX

IDUFIR

07007000324245

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CIUDADELA TOMO: 1899 , FOLIO: 154 , LIBRO: 774. FINCA: 031410 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

Se ejecuta la anotación letra C, a favor de la AEAT, de 26/10/2021, prorrogada por anotación letra D de 08/08/2025 Procedimiento: 072123312389L Existe carga preferente a favor de la AEAT: dos anotaciones cancelables por caducidad. Ver documento anexo de información adicional.

Datos del Catastro

RC: 1377213EE7217N0028ZX

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1377213EE7217N0028ZX

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 07007000324245

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-26R0786001003

RC: 1377213EE7217N0028ZX

IDUFIR: 07007000324245

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 28 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 18 de mayo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

79.496 €

Estimado

98.286 €

Máximo

115.631 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.