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CL SA PLETA D'EN MANRESA(CS) 4 01, SANTANYI, Islas Baleares, 07659, España
BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-26R0786001001

Vivienda en subasta AEAT — SANTANYI, Islas Baleares

CL SA PLETA D'EN MANRESA(CS) 4 01, SANTANYI, Islas Baleares, 07659

URBANA: N.2 VIVIENDA SITUADA EN LA PLANTA PISO, QUE FORMA PARTE DE UN EDIFICIO DENOMINADO EDIFICIO CARACAS SITO EN CALA SANTANYÍ. MIDE 81.72 M2 MÁS UN PORCHE DE 5M2 Y UNA TERRAZA DESCUBIERTA DE 15M2. LINDA: POR FRENTE, VUELO DE PORCIÓN DE JARDÍN DE SU USO EXCLUSIVO, QUE SEPARA DE LA CALLE, Y EN PARTE CON VUELO DE PORCIÓN DE TERRENO DE USO PRIVATIVO DE PARTE DETERMINADA Nº 1 DE ORDEN DERECHA ENTRANDO, VUELO DE JARDÍN DE PARTE DETERMINADA Nº1 UNO DE ORDEN IZQUIERDA, VUELO DE PROPIO JARDÍN FONDO, VUELO DE JARDÍN DE PARTE DETERMINADA Nº1 UNO DE ORDEN, Y EN PARTE VUELO DEL PROPIO TERRENO DE ESTA VIVIENDA POR PARTE INFERIOR, LA PLANTA BAJA Y POR LA SUPERIOR, LA CUBIERTA. LE CORRESPONDE USO EXCLUSIVO DE AZOTEA DE EDIFICIO. CUOTA: 50%

Datos económicos

Valor de subasta

166.178 €

Tasación

166.178 €

Precio estimado €/m²

1017 €/m²

Depósito requerido

8.309 €

Oferta mínima

16.618 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Superficie

81.72 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

116.325 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

83.089 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

8.309 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CL SA PLETA D'EN MANRESA(CS) 4 01

Localidad

SANTANYI

Provincia

Islas Baleares

Código postal

07659

Superficie

81.72 m²

Visitable

No

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

2240102ED1524S0001ST

IDUFIR

07008000862744

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00 €

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE FELANITX TOMO: 3987 , FOLIO: 4 , LIBRO: 461. FINCA: 30428 , INSCRIPCIÓN: 0

Información adicional

Se ejecuta la anotación letra B de 26/11/2024, a favor de la A.E.A.T. Procedimiento: 072423232039Z Existe carga preferente a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social. Cancelada en su totalidad. Ver documento anexo información adicional.

Datos del Catastro

RC: 2240102ED1524S0001ST

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-26R0786001001
RC: 2240102ED1524S0001ST
IDUFIR: 07008000862744

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 28 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 18 de mayo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

91.398 €

Estimado

113.001 €

Máximo

132.943 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.