BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4786001409

Solar en subasta AEAT — MORISCOS, Salamanca

CL PALENCIA 2, MORISCOS, Salamanca, 37430

50% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA 4952 DE MORISCOS, RP2 DE SALAMANCA, QUE SEGÚN DESCRIPCIÓN REGISTRAL ES URBANA: SOLAR PARCELA 12.10. SITUADA EN EL SECTOR UZ-2 DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES, EN CALLE PALENCIA Nº 2/4, CON FACHADA TAMBIÉN A LA CALLE ZAMORA Nº 1/3. SUPERFICIE 343,10 M2. LINDA: NORTE, PARCELA 12.5 SUR, CALLE PALENCIA ESTE, CALLE ZAMORA Y OESTE, PARCELA 12.9. EDIFICABILIDAD 170 M2. NÚMERO DE VIVIENDAS 1. REFERENCIA CATASTRAL: 2529110TL8422N0001IW.

Datos económicos

Valor de subasta

12.500 €

Tasación

12.500 €

Precio estimado €/m²

18 €/m²

Depósito requerido

625 €

Oferta mínima

1.250 €

Tramos entre pujas

500 €

Superficie

343.1 m²

Tipo de bien

Solar

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

8.750 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

6.250 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

625 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL PALENCIA 2

Localidad

MORISCOS

Provincia

Salamanca

Código postal

37430

Superficie

343.1 m²

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

2529110TL8422N0001IW

IDUFIR

37010001242556

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE SALAMANCA TOMO: 3981 , FOLIO: 49 , LIBRO: 55. FINCA: 4952 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

Se ejecuta la diligencia de embargo Nº 372523338003Q, anotada con letra A en el Registro de la Propiedad con fecha 30 de abril de 2025. Importe cargas registrales preferentes: 0,00 Euros. AFECTA por 5 años a la posible revisión del ITPOYAJD a contar desde 17 de mayo de 2022.

Datos del Catastro

RC: 2529110TL8422N0001IW

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 2529110TL8422N0001IW

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 37010001242556

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4786001409

RC: 2529110TL8422N0001IW

IDUFIR: 37010001242556

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

6.875 €

Estimado

8.500 €

Máximo

10.000 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.