BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4786001381

Finca rústica en subasta AEAT — VALDEFRESNO, León

PJ CABAÑAS 0, VALDEFRESNO, León, 24228

100% PLENO DOMINIO. FINCA 9986 DE VALDEFRESNO, QUE SEGÚN DESCRIPCIÓN REGISTRAL ES RÚSTICA, FINCA DE SECANO EN PARAJE CABAÑAS, VALDEFRESNO (LEÓN),. POLÍGONO: 535 PARCELA: 48, DE SUPERFICIE TERRENO 1,1770 HECTÁREAS Y LINDEROS: NORTE, CAMINO SUR, LA 171 DE MASA COMÚN ESTE, CAMINO OESTE, CAMINO DEL POCICO. EN LA FINCA EXISTE UNA CONSTRUCCIÓN CON APARIENCIA DE VIVIENDA/ALMACÉN ES UNA EDIFICACIÓN DE PLANTA BAJA CON UNA FACHADA REVESTIDA CON UN TABLERO DE MADERA Y UNAS VENTANAS EN ALUMINIO COLOR BLANCO Y MADERA, CON UNA CUBIERTA INCLINADA. TIENE UN PORCHE DE ACCESO. ADEMÁS EN LA FINCA EXISTEN UNAS PLACAS SOLARES. REF. CATASTRAL: 24178A535000480000BQ.

Datos económicos

Valor de subasta

13.762 €

Tasación

13.762 €

Depósito requerido

688 €

Oferta mínima

1.376 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

9.633 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

6.881 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

688 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PJ CABAÑAS 0

Localidad

VALDEFRESNO

Provincia

León

Código postal

24228

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

24178A535000480000BQ

IDUFIR

24013000743655

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE LEON TOMO: 2467 , FOLIO: 113 , LIBRO: 138. FINCA: 9986 , INSCRIPCIÓN: 4

Información adicional

Se ejecuta por la diligencia de embargo 242423850002D, anotada con la letra B . Información sobre cargas registrales preferentes: Importe actualizado 0,00 : .-AFECCION Exenta en sucesiones, durante un plazo de 5 años desde el 3/04/2018. Caducada, pendiente de cancelación registral. .-AFECCION Transmisiones autoliquidada, durante un plazo de 5 años desde el 28/06/2018. Caducada, pendiente de cancelación registral. .-AFECCION Transmisiones exenta, durante un plazo de 5 años desde el 28/07/2020.. Caducada, pendiente de cancelación registral. .-EMBARGO: A favor de la AEAT, anotado letra A por la diligencia 242123307653V el 19/08/2021. Caducado, pendiente de cancelación registral.

Datos del Catastro

RC: 24178A535000480000BQ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 24178A535000480000BQ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 24013000743655

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4786001381

RC: 24178A535000480000BQ

IDUFIR: 24013000743655

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

7.569 €

Estimado

9.358 €

Máximo

11.010 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.