BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4786001358

Finca rústica en subasta AEAT — POVEDA DE LAS CINTAS, Salamanca

CO RAYA DE CANTALPINO 0, POVEDA DE LAS CINTAS, Salamanca, 37406

100% DEL PLENO DOMINIO. FINCA 3242 DE POVEDA DE LAS CINTAS, QUE SEGÚN DESCRIPCIÓN REGISTRAL ES RUSTICA, TERRENO DEDICADO A CEREAL SECANO EN TERMINO DE POVEDA DE LAS CINTAS, AL SITIO RAYA DE CANTALPINO, DE SUPERFICIE 1,497 HECTÁREAS Y LINDEROS: NORTE, SERVICIO DE CONCENTRACION PARCELARIA SUR, CAMINO DE VILLAFLORES A CANTALPINO ESTE, SERVICIO DE CONCENTRACION PARCELARIA OESTE, SEVERINA LOPEZ RODRIGUEZ. SEGÚN CATASTRO, LOCALIZACIÓN POLÍGONO 501 PARCELA 169. REJON LAS CANTERAS, SUPERFICIE GRÁFICA 15.910 M2, - CULTIVO/APROVECHAMIENTO: C- LABOR -TIERRA ARABLE. REFERENCIA CATASTRAL: 37258A501001690000AK.

Datos económicos

Valor de subasta

9.258 €

Tasación

9.258 €

Depósito requerido

463 €

Oferta mínima

926 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

6.480 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

4.629 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

463 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CO RAYA DE CANTALPINO 0

Localidad

POVEDA DE LAS CINTAS

Provincia

Salamanca

Código postal

37406

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

37258A501001690000SE

IDUFIR

37005000304985

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE PEÑARANDA DE BRACAMONTE TOMO: 1945 , FOLIO: 127 , LIBRO: 38. FINCA: 3242 , INSCRIPCIÓN: 4

Información adicional

- Se ejecutan la Diligencia Nº 372223306110H, anotada con la letra A en el Registro de la Propiedad de Peñaranda de Bracamonte con fecha 03/01/2023 y la diligencia 372423154007H anotada con la letra B en fecha 07/11/2024. - Información sobre cargas registrales preferentes: Importe actualizado 0,00

Datos del Catastro

RC: 37258A501001690000SE

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 37258A501001690000SE

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 37005000304985

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-AT-2026-25R4786001358

RC: 37258A501001690000SE

IDUFIR: 37005000304985

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

5.092 €

Estimado

6.295 €

Máximo

7.406 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.