BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4686001474

Finca rústica en subasta AEAT — MONTSERRAT, Valencia/València

PD FONT DE MAÑEZ 0, MONTSERRAT, Valencia/València, 46192

RÚSTICA.- INDIVISIBLE. CINCO HANEGADAS IGUAL A CUARENTA Y UN ÁREAS, CINCUENTA Y CINCO CENTIÁREAS, DE TIERRA CAMPA EN TÉRMINO DE MONTSERRAT, PARTIDA DE LA FONT DE MAÑEZ. ES PARTE DE LA PARCELA SETENTA Y OCHO DEL POLÍGONO VEINTIOCHO. 100% PLENO DOMINIO

Datos económicos

Valor de subasta

3.324 €

Tasación

3.324 €

Depósito requerido

166 €

Oferta mínima

332 €

Tramos entre pujas

200 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

2.327 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

1.662 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

166 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PD FONT DE MAÑEZ 0

Localidad

MONTSERRAT

Provincia

Valencia/València

Código postal

46192

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

46174A028000780000GG

IDUFIR

46005000825693

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE CARLET TOMO: 2095 , FOLIO: 147 , LIBRO: 251. FINCA: 9956 , INSCRIPCIÓN: 5

Información adicional

100% PLENO DOMINIO REFERNCIA CATASTRAL: 46174A02800078 GG NO SE CONOCE EL ESTADO DE OCUPACIÓN. DISCREPANCIA ENTRE CATASTRO (7480 M2) Y REGISTRO (4155 M2) FINCA RÚSTICA SIN CONSTRUCCIÓN. CUBIERTA CON MONTE BAJO Y PINAR.

Datos del Catastro

RC: 46174A028000780000GG

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 46174A028000780000GG

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 46005000825693

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4686001474

RC: 46174A028000780000GG

IDUFIR: 46005000825693

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

1.828 €

Estimado

2.260 €

Máximo

2.659 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.