BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4686001468

Local en subasta AEAT — VALENCIA, Valencia/València

CL GUARDACOSTAS 2, VALENCIA, Valencia/València, 46009

TITULAR DE LA TOTALIDAD DEL PLENO DOMINIODE ESTA FINCA. ADQUIRIDA POR COMPRAVENTA EN ESCRITURA AUTORIZADA EN VALENCIA, EL 12 DE NOVIEMBRE DE 2020, POR EL NOTARIO . FINCA DE VALENCIA SECCIÓN 5ª DE AFUERAS Nº: 26346, INSCRITA EN EL TOMO: 3497 LIBRO: 1344FOLIO: 199 INSCRIPCIÓN: 6. CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO: 46057000431336. URBANA: LOCAL COMERCIAL PARA OFICINAS Y OTROS USOS, EN PRIMERA PLANTA ALTA O ENTRESUELO, DEL EDIDIFICIO EN VALENCIA CALLE GUARDACOSTAS, NÚMERO 2. CON SUPERFICIE TOTAL DE 119 METROS CUADRADOS. ORDEN PROPIEDAD HORIZONTAL: 2.

Datos económicos

Valor de subasta

116.693 €

Tasación

116.693 €

Depósito requerido

5.835 €

Oferta mínima

11.669 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Local

Visitable

70%

70% del valor de subasta

81.685 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

58.346 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

5.835 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL GUARDACOSTAS 2

Localidad

VALENCIA

Provincia

Valencia/València

Código postal

46009

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

5146601YJ2754E0022MY

IDUFIR

46057000431336

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 10 DE VALENCIA TOMO: 3497 , FOLIO: 199 , LIBRO: 1344. FINCA: 26346 , INSCRIPCIÓN: 6

Información adicional

100% PLENO DOMINIO REFERENCIA CATASTRAL: 5146601YJ2754E0022MY NO EXISTEN CARGAS. HIPOTECA A FAVOR DE CAIXABANK, SA, EN CUANTO AL 100 % DE ESTA FINCA, EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO PARA RESPONDER DE 52.000 EUROS DE PRINCIPAL. VENCIMIENTO: 1-DICIEMBRE-2034. INSCRIPCIÓN: 5ª. CANCELADA ECONOMICAMENTE EL ADJUDICATARIO DEBE HACER FRENTE A INTERESES Y COSTAS QUE DEVENGUEN

Datos del Catastro

RC: 5146601YJ2754E0022MY

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 5146601YJ2754E0022MY

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 46057000431336

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4686001468

RC: 5146601YJ2754E0022MY

IDUFIR: 46057000431336

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

64.181 €

Estimado

79.351 €

Máximo

93.354 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.