BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4686001466

Vivienda en subasta AEAT — CASTELLON DE LA PLANA, Castellón

CL RÍO JUCAR 11 7 25, CASTELLON DE LA PLANA, Castellón, 12006

100% DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO DE UNA VIVIENDA UBICADA EN CASTELLÓN, EN LA CALLE RÍO JÚCAR Nº 11, PLANTA 7, PUERTA 1. ASIMISMO, COMPRENDE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 91,58 M2 Y ÚTIL DE 80,01 M2. ANEJO PLAZA DE GARAJE EN SÓTANO ASIGNADA CON EL NÚMERO 40-13. CON CARGAS. REF. CATASTRAL: 1893948YK5219S0070ZH

Datos económicos

Valor de subasta

51.823 €

Tasación

84.278 €

Precio estimado €/m²

283 €/m²

Depósito requerido

2.591 €

Oferta mínima

25.912 €

Tramos entre pujas

1.000 €

Superficie

91.58 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

36.276 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

25.912 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

2.591 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (84.278,34 €) es superior al valor de subasta (51.823,09 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 32.455,25 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL RÍO JUCAR 11 7 25

Localidad

CASTELLON DE LA PLANA

Provincia

Castellón

Código postal

12006

Superficie

91.58 m²

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

1893948YK5219S0070ZH

IDUFIR

12011000388017

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

32.455,25

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE CASTELLON DE LA PLANA TOMO: 0 , FOLIO: 0 , LIBRO: 0. FINCA: 42893 , INSCRIPCIÓN: 7

Información adicional

REFERENCIA CATASTRAL: 1893948YK5219S0070ZH 100% PLENO DOMINIO COMO ANEJO INSEPARABLE LA PLAZA DE GARAJE UBICADA EN EL SÓTANO, LA NÚMERO 40-13 SE DESCONOCE EL ESTADO DE OCUPACIÓN CARGAS: HIPOTECA EN FAVOR DE UNION DE CREDITOS INMOBILIARIOS SA ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CREDITO, SEGÚN ESCRITO DE LA ENTIDAD EN FECHA 28/01/2025 EL IMPORTE PENDIENTE ES DE 32.455,25 EL ADJUDICATARIO DEBERÁ HACE FRENTE A LOS INTERESES QUE SE DEVENGUEN Y QUE SE ENCUENTREN PENDIENTES

Datos del Catastro

RC: 1893948YK5219S0070ZH

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1893948YK5219S0070ZH

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 12011000388017

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4686001466

RC: 1893948YK5219S0070ZH

IDUFIR: 12011000388017

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 20 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

28.503 €

Estimado

35.240 €

Máximo

41.458 €

Rango estimado: 34%–49% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.