BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4686001455

Vivienda en subasta AEAT — BENIFLA, Valencia/València

CL RONDA SUR 0 G, BENIFLA, Valencia/València, 46722

VIVIENDA UNIFAMILIAR EN BENIFLA-VALENCIA , EN CALLE RONDA SUR LETRA G. SUPERFICIE CONSTRUIDA 275,92 M2

Datos económicos

Valor de subasta

86.969 €

Tasación

140.000 €

Precio estimado €/m²

158 €/m²

Depósito requerido

4.348 €

Oferta mínima

43.484 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Superficie

275.92 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

60.878 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

43.484 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.348 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (140.000,35 €) es superior al valor de subasta (86.968,93 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 53.031,42 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL RONDA SUR 0 G

Localidad

BENIFLA

Provincia

Valencia/València

Código postal

46722

Superficie

275.92 m²

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

3826601YJ4132N0007MU

IDUFIR

46039000145697

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

53.031,42

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE GANDIA TOMO: 1505 , FOLIO: 5 , LIBRO: 10. FINCA: 748 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

100% DEL PLENO DOMINIO LA DIRECCIÓN SEGÚN EL CATASTRO ES CL ALCALDE MIGUEL FAUS 22 BENIFLA VALENCIA CARGAS PENDIENTES: HIPOTECA A FAVOR DE IBERCAJA, IMPORTE PENDIENTE A 26/03/2025 53.031,42.- EL ADJUDICATARIO SE HARÁ CARGO DE LOS INTERESES QUE PUEDAN DEVENGARSE.

Datos del Catastro

RC: 3826601YJ4132N0007MU

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3826601YJ4132N0007MU

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 46039000145697

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4686001455

RC: 3826601YJ4132N0007MU

IDUFIR: 46039000145697

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

47.833 €

Estimado

59.139 €

Máximo

69.575 €

Rango estimado: 34%–50% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.