BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4686001449

Finca rústica en subasta AEAT — TORREJON DE VELASCO, Madrid

PD LAGUNA DE LA TABLA 0, TORREJON DE VELASCO, Madrid, 28990

UNA CUOTA DE COPROPIEDAD DE UN 50,91%, DE FINCA RÚSTICA EN TÉRMINO DE TORRE- JÓN DE VELASCO, EN LA LAGUNA DE LA TABLA, HOY LLAMADA FRAY ANDRÉS. SUPERFICIE REGISTRAL UNA HECTÁREA, SETENTA Y UN ÁREAS REF CATASTRAL 28150A016001050000HF, SUPERFICIE CATASTRAL 2,2409 HECTÁREAS

Datos económicos

Valor de subasta

9.835 €

Tasación

9.835 €

Depósito requerido

492 €

Oferta mínima

984 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

6.885 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

4.918 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

492 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PD LAGUNA DE LA TABLA 0

Localidad

TORREJON DE VELASCO

Provincia

Madrid

Código postal

28990

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

28150A016001050000HF

IDUFIR

28126000203497

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE PARLA TOMO: 739 , FOLIO: 64 , LIBRO: 96. FINCA: 2147 , INSCRIPCIÓN: 9

Información adicional

50,91% del pleno dominio REFERENCIA CATASTRAL 28150A016001050000HF, SUPERFICIE CATASTRAL 2,2409 HECTÁREAS SUPERFICIE REGISTRAL 1,71 HECTÁREAS

Datos del Catastro

RC: 28150A016001050000HF

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 28150A016001050000HF

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28126000203497

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4686001449

RC: 28150A016001050000HF

IDUFIR: 28126000203497

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

5.409 €

Estimado

6.688 €

Máximo

7.868 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.