BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4686001387

Solar en subasta AEAT — CASTELLBISBAL, Barcelona

CL CAN NICOLAU DE DALT SEC 8, CASTELLBISBAL, Barcelona, 08755

12,50% PLENO DOMINIO DE UNA PORCIÓN DE TERRENO SITUADA EN EL TÉRMINO DE CASTELLBISBAL PROCEDENTE DE LA HEREDAD CAN NICOLAU DE DALT . LINDEROS: - NORTE CON UNA CALLE. - SUR CON LAS PARCELAS Nº 6,7 Y 9. - ESTE, CON LAS PARCELAS Nº3 Y 3 BIS, 4 Y 5. - OESTE CON LA PARCELA Nº14.

Datos económicos

Valor de subasta

8.610 €

Tasación

8.610 €

Precio estimado €/m²

62 €/m²

Depósito requerido

430 €

Oferta mínima

861 €

Tramos entre pujas

500 €

Superficie

69 m²

Tipo de bien

Solar

Visitable

70%

70% del valor de subasta

6.027 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

4.305 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

430 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL CAN NICOLAU DE DALT SEC 8

Localidad

CASTELLBISBAL

Provincia

Barcelona

Código postal

08755

Superficie

69 m²

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

3749042DF1934N0001WG

IDUFIR

08164000033146

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 5 DE TERRASSA TOMO: 2571 , FOLIO: 103 , LIBRO: 163. FINCA: 4102 , INSCRIPCIÓN: 10

Información adicional

SE SUBASTA EL 12,50% DEL PLENO DOMINIO. EN LA VALORACIÓN DEL INMUEBLE SE HAN TENIDO EN CUENTA LA SUPERFICIE CATASTRAL DE 2.765 M2 CON REFERENCIA CATASTRAL 3749042DF1934N0000QF, SIENDO CALIFICADA CATASTRALMENTE COMO RÚSTICA Y USO AGRARIO, Y LA SUPERFICIE CATASTRAL DE 69 M2 CON REFERENCIA CATASTRAL 3749042DF1934N0001WG, SIENDO CALIFICADA CATASTRALMENTE COMO URBANO Y USO RESIDENCIAL. NO VISITABLE. SIN CARGAS. NO CONSTA ESTADO DE OCUPACIÓN.

Datos del Catastro

RC: 3749042DF1934N0001WG

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3749042DF1934N0001WG

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 08164000033146

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4686001387

RC: 3749042DF1934N0001WG

IDUFIR: 08164000033146

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

4.735 €

Estimado

5.855 €

Máximo

6.888 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.