BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4686001056

Vivienda en subasta AEAT — ALACANT-ALICANTE, Alicante

CL BENJAMÍN RODRIQUEZ 6 BJ IZ, ALACANT-ALICANTE, Alicante, 03006

FINCA URBANA. NUMERO DOS. PISO BAJO IZQUIERDA DE LA CASA Nº6 DE LA CALLE BENJAMÍN RODRÍGUEZ QUE ES LA Nº50 DEL GRUPO FRANCISCO ALBERT SANZ DEL BARRIO DE BENALÚA. ES DE TIPO A. MIDE UNA SUPERFICIE ÚTIL 54,8M2. LINDA: POR FRENTE, OESTE, CALLE DE SU SITUACIÓN, DERECHA DESDE EL FRENTE, SUR, ZAGUÁN Y CAJA DE ESCALERA DE ESTA CASA IZQUIERDA, NORTE, CON CASA Nº 8 DE LA MISMA CALLE Y AL FONDO, CON PATIO DE LUCES DEL EDIFICIO. TIENE DERECHO A LA PORCIÓN DE PATIO DE LUCES SITUADO AL FONDO DE LA CASA, CON ACCESO DESDE EL MISMO PISO. HA SIDO CONCEDIDA CALIFICACION DEFINITIVA DE VIVIENDA SUBVENCIONADA.

Datos económicos

Valor de subasta

14.610 €

Tasación

14.610 €

Precio estimado €/m²

133 €/m²

Depósito requerido

731 €

Oferta mínima

1.461 €

Tramos entre pujas

500 €

Superficie

54.8 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

10.227 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

7.305 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

731 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL BENJAMÍN RODRIQUEZ 6 BJ IZ

Localidad

ALACANT-ALICANTE

Provincia

Alicante

Código postal

03006

Superficie

54.8 m²

Visitable

No consta

Título jurídico

NUDA PROPIEDAD

Referencia catastral

8270510YH1487A0002RI

IDUFIR

03022000080544

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE ALACANT-ALICANTE TOMO: 2155 , FOLIO: 177 , LIBRO: 2155. FINCA: 7851 , INSCRIPCIÓN: 5

Información adicional

Se enajena UNA TERCERA PARTE INDIVISA DE LA NUDA PROPIEDAD. Edad de referencia para cálculo del valor del usufructo 93 años. VIVIENDA. CL Benjamín Rodríguez 6, bajo izquierda - 03006 ALICANTE (ALICANTE) REFERENCIA CATASTRAL: 8270510YH1487A0002RI SIN CARGAS.

Datos del Catastro

RC: 8270510YH1487A0002RI

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8270510YH1487A0002RI

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 03022000080544

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4686001056

RC: 8270510YH1487A0002RI

IDUFIR: 03022000080544

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 30 de marzo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

8.036 €

Estimado

9.935 €

Máximo

11.688 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.