BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4586001179

Solar en subasta AEAT — PIEDRABUENA, Ciudad Real

CR DE BADAJOZ 8, PIEDRABUENA, Ciudad Real, 13100

URBANA: SOLAR EN PIEDRABUENA, CON ACCESO POR LA CARRETERA DE BADAJOZ, NUMEROS 8, 12 Y 14, TENIENDO TAMBIEN ACCESO POR LA CARRETERA DE ARROBA O NAVALPINO, EN LA QUE LE CORRESPONDE EL Nº 151. DE LA SUPERFICIE DE 12098 METROS CUADRADOS. LINDA: MIRANDO DESDE LA CARRETERA DE BADAJOZ DERECHA ENTRANDO, JULIAN GARCIA SACEDON IZQUIERDA, JULIAN SOTO Y PEDRO HERNANDEZ MATILLA FONDO, CARRETERA DE ARROBA O DE NAVALPINO Y FRENTE, CARRETERA DE BADAJOZ O DE LUCIANA Y JOSE HERRERA RINCON.

Datos económicos

Valor de subasta

484.505 €

Tasación

1.285.191 €

Depósito requerido

24.225 €

Oferta mínima

242.253 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Solar

Visitable

70%

70% del valor de subasta

339.154 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

242.253 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

24.225 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (1.285.190,88 €) es superior al valor de subasta (484.505,32 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 800.685,56 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CR DE BADAJOZ 8

Localidad

PIEDRABUENA

Provincia

Ciudad Real

Código postal

13100

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

7713504UJ9271S0001RZ

IDUFIR

13009000531839

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

286.609,20

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE PIEDRABUENA TOMO: 624 , FOLIO: 167 , LIBRO: 185. FINCA: 19913 , INSCRIPCIÓN: 1

Datos del Catastro

RC: 7713504UJ9271S0001RZ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 7713504UJ9271S0001RZ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 13009000531839

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4586001179

RC: 7713504UJ9271S0001RZ

IDUFIR: 13009000531839

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

266.478 €

Estimado

329.464 €

Máximo

387.604 €

Rango estimado: 21%–30% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.