BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001933

Garaje en subasta AEAT — ALHAMA DE ALMERIA, Almería

CL HUERTA ROSALIA 2 SM 16, ALHAMA DE ALMERIA, Almería, 04400

100% PLENO DOMINIO. FINCA NUMERO VEINTIUNO. PLAZA DE GARAJE NUMERO DIECISÉIS SITO EN EL LADO MERIDIONAL DE LOS SECANOS DE BENTARIQUE, DEL TÉRMINO DE ALHAMA DE ALMERÍA, EN PLANTA SEMISÓTANO CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE QUINCE METROS Y VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS, SIENDO LA SUPERFICIE ÚTIL DE TRECE METROS Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: NORTE, PLAZA DE GARAJE NÚMERO 17 SUR, PLAZA DE GARAJE NÚMERO 15 ESTE, ZONA DE RODADURA Y MANIOBRA POR DONDE TIENE SU ACCESO Y OESTE, SUBSUELO DE LA CALLE HUERTA ROSALÍA. CUOTA. EN LA URBANIZACIÓN DE UN 1,15 POR CIENTO.

Datos económicos

Valor de subasta

4.749 €

Tasación

4.749 €

Depósito requerido

237 €

Oferta mínima

475 €

Tramos entre pujas

200 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

3.324 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

2.374 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

237 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL HUERTA ROSALIA 2 SM 16

Localidad

ALHAMA DE ALMERIA

Provincia

Almería

Código postal

04400

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

8802121WF3980S0022ZZ

IDUFIR

04003000375044

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CANJAYAR TOMO: 1248 , FOLIO: 122 , LIBRO: 166. FINCA: 12739 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

1. Se subasta el 100 % del pleno dominio de la finca registral. 2. En el momento del reconocimiento de la finca registral objeto de subasta, realizado en fecha 06-10-2025, no se ha podido acceder al interior de la mismo para comprobar la el estado ni ocupación de la plaza de garaje Emitido requerimiento de información sobre el estado de ocupación al titular registral, no resulta atendido 3. Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 8802121WF3980S0022ZZ

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8802121WF3980S0022ZZ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 04003000375044

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001933

RC: 8802121WF3980S0022ZZ

IDUFIR: 04003000375044

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

2.612 €

Estimado

3.229 €

Máximo

3.799 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.