BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001930

Vivienda en subasta AEAT — JAEN, Jaén

RD DE LOS DERECHOS HUMANOS 5 1 1 02 A, JAEN, Jaén, 23008

VIVIENDA CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE OCHENTA Y SIETE METROS, NOVENTA DECIMEROS CUADRADOS. LINDA: FRENTE, MESETA Y CAJA DE ESCALERA Y ZONA DESTINADA A TENDEDERO. DERECHA, MESETA DE ESCALERA Y VIVIENDA B DE SU PLANTA, IZQUIERDA, VIAL PUBLICA DEL POLIGONO, FONDO, ESPACIO LIBRE.

Datos económicos

Valor de subasta

17.400 €

Tasación

28.455 €

Depósito requerido

870 €

Oferta mínima

8.700 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

12.180 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

8.700 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

870 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (28.454,98 €) es superior al valor de subasta (17.399,96 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 11.055,02 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

RD DE LOS DERECHOS HUMANOS 5 1 1 02 A

Localidad

JAEN

Provincia

Jaén

Código postal

23008

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

1117506VG3811N0010KD

IDUFIR

23014000450865

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

11.055,02

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE JAEN TOMO: 2041 , FOLIO: 136 , LIBRO: 265. FINCA: 31337 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional

SE ADJUNDA DOCUMENTO PDF CON LA INFORMACIÓN ADICINAL DEL BIEN

Datos del Catastro

RC: 1117506VG3811N0010KD

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1117506VG3811N0010KD

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 23014000450865

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001930

RC: 1117506VG3811N0010KD

IDUFIR: 23014000450865

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

9.570 €

Estimado

11.832 €

Máximo

13.920 €

Rango estimado: 34%–49% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.