BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001918

Vivienda en subasta AEAT — SEVILLA, Sevilla

ED BAHIA, PLAZA LA MALAGUETA 1 8 D, SEVILLA, Sevilla, 41020

100% PLENO DOMINIO. - URBANA.- NUMERO CUARENTA Y SEIS. VIVIENDA TIPO D EN PLANTA OCTAVA DEL EDIFICIO DEL PORTAL UNO, QUE FORMA PARTE DEL CONJUNTO DENOMINADO EDIFICIO BAHIA , CONSTRUIDO SOLAR PROCEDENTE DE LA PARCELA DOS, SITUADA EN LA MANZANA M-DOS DEL SECTOR SEIS MARCIAL NÚMERO TRES DEL POLÍGONO AEROPUERTO, EN TÉRMINO DE SEVILLA. TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE CUARENTA Y CUATRO METROS TREINTA DECIMETROS CUADRADOS, Y CON PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES, DE CINCUENTA Y SIETE VEINTICINCO DECIMETROS CUADRADOS.

Datos económicos

Valor de subasta

124.172 €

Tasación

124.172 €

Depósito requerido

6.209 €

Oferta mínima

12.417 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

86.920 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

62.086 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

6.209 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

ED BAHIA, PLAZA LA MALAGUETA 1 8 D

Localidad

SEVILLA

Provincia

Sevilla

Código postal

41020

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

1422901TG4412S0191SK

IDUFIR

41038000279482

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 14 DE SEVILLA TOMO: 3307 , FOLIO: 65 , LIBRO: 31. FINCA: 1300 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

1) Se subasta el 100% del pleno dominio. 2) En el momento de la visita, realizada con fecha 14/09/2025, no se encuentra ocupada. Emitido requerimiento de información sobre el estado de ocupación al titular registral, manifiesta que se encuentra ocupada por un tercero, a título de precario. 3) Existen discrepancias entre los datos registrales y los catastrales.

Datos del Catastro

RC: 1422901TG4412S0191SK

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1422901TG4412S0191SK

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 41038000279482

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001918

RC: 1422901TG4412S0191SK

IDUFIR: 41038000279482

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

68.295 €

Estimado

84.437 €

Máximo

99.338 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.