BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001916

Solar en subasta AEAT — CARDEÑA, Córdoba

CL MIGUEL GALLO 63, CARDEÑA, Córdoba, 14445

33,33% PLENO DOMINIO. URBANA: UNA TERCERA PARTE INDIVISA DEL SOLAR SITUADO EN LA CALLE CALVO SOTELO DE LA VILLA DE CARDEÑA, SIN NUMERO DE GOBIERNO, CON UNA SUPERFICIE DE TRES-/ CIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. LINDA: AL NORTE, CON SOLAR QUE SERA VENDIDO A DON MANUEL CEPAS FERNANDEZ AL ESTE, CON LA CALLE DE CALVO SOTELO Y CON EL SOLAR SEGREGADO Y VENDIDO A DOÑA ASUNCION DOCTOR MORENO AL SUR, SOLAR DE DON JUAN SILVA POZO Y OESTE, CON LA CALLE CAPITAN CORTES.

Datos económicos

Valor de subasta

10.308 €

Tasación

10.308 €

Depósito requerido

515 €

Oferta mínima

1.031 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Solar

Visitable

70%

70% del valor de subasta

7.216 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

5.154 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

515 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL MIGUEL GALLO 63

Localidad

CARDEÑA

Provincia

Córdoba

Código postal

14445

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

IDUFIR

14011000026740

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE MONTORO TOMO: 966 , FOLIO: 145 , LIBRO: 38. FINCA: 83 , INSCRIPCIÓN: 5

Información adicional

- Se subasta el 33.33% del pleno dominio. - Realizada la visita al inmueble en fecha 4/06/2025 no se encuentra ocupado. Emitido requerimiento de información sobre el estado de ocupación a los titulares registrales, dos de ellos señalaron que el solar se encuentra sin uso, no existiendo arrendamiento alguno ni ocupación por terceros y que existen los restos de lo que fue una pequeña cochera en ruinas. - La finca se encuentra situada en un solar que hay en C/ Miguel Gallo 63 esquina con C/ Mariano Rodríguez 1 - La finca consta de las siguientes referencias catastrales: 4172040UH8347S0001MT y 4172001UH8347S0001PT -Se anexa como foto certificado urbanístico, de fecha 24/06/2025, sobre las condiciones de edificabilidad. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 14011000026740

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001916

IDUFIR: 14011000026740

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

5.669 €

Estimado

7.009 €

Máximo

8.246 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.