SUB-AT-2026-25R4186001910
Vivienda en subasta AEAT — CHICLANA DE LA FRONTERA, Cádiz
SE ENAJENA EL 50% DEL PLENO DOMINIO.URBANA. NÚMERO UNO. VIVIENDA UNIFAMILIAR SEÑALADA CON LA LETRA A, INTEGRANTE EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL DEL EDIFICIO CONSTRUIDO SOBRE UNA PARCELA DE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 976 M2, AL SITIO DENOMINADO CAULINA, EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE CHICLAN DE LA FRONTERA. TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 300 M2 Y ESTÁ DISTRIBUIDA EN VARIAS DEPENDENCIAS Y SERVICIOS. LINDA MIRANDOLA DESDE SU PUERTA DE ENTRADA . FRENTE: IZQUIERDA Y FONDO, CON ZONAS COMUNES DERECHA ENTRANDO, VIIVENDA SEÑALADA CON LA LETRA B.
Datos económicos
Valor de subasta
52.489 €
Tasación
65.612 €
Precio estimado €/m²
27 €/m²
Depósito requerido
2.624 €
Oferta mínima
5.249 €
Tramos entre pujas
1.000 €
Superficie
976 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
36.743 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
26.245 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
2.624 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (65.611,80 €) es superior al valor de subasta (52.489,44 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 13.122,36 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CM DE LA CASETA 12
Localidad
CHICLANA DE LA FRONTERA
Provincia
Cádiz
Código postal
11130
Superficie
976 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
6714907QA5361S0001HJ
IDUFIR
11025000729900
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE CHICLANA DE LA FRONTERA TOMO: 2919 , FOLIO: 61 , LIBRO: 2162. FINCA: 74946 , INSCRIPCIÓN: 1
Información adicional
- Se enajena el 50% del pleno dominio de la finca. - Realizada la visita al inmueble en fecha 20-11-2025, no ha podido comprobarse la ocupación de la finca. Señalar que la construcción visible desde el exterior corresponde a una estructura metálica sin techo de tipo industrial. Se desconoce si existen otras construcciones distintas a la indicada dentro de la parcela. - Carga preferente: a) Embargo a favor del Ayuntamiento de Chiclana de la Frontera (Letra A, prorrogado en letras E e I con fecha de inscripción 25-02-2020), presunta caduca. Pendiente de cancelación registral. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 6714907QA5361S0001HJConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
915986334
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 21 de abril de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 11 de mayo de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
28.869 €
Estimado
35.693 €
Máximo
41.992 €
Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.