BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001894

Otros en subasta AEAT — LINEA DE LA CONCEPCION (LA), Cádiz

BO SANTA MARGARITA 0, LINEA DE LA CONCEPCION (LA), Cádiz, 11300

100 % DEL PLENO DOMINIO. URBANA: PARCELA DE TERRENO DENOMINADA A8-10, PROCEDENTE DEL PROYECTO DE COMPENSACIÓN MODIFICADO DEL SECTOR 14 B-01-01 DE SANTA MARGARITA DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE LA LÍNEA DE LA CONCEPCIÓN, SOBRE LA QUE SE HA CONSTRUIDO LO SIGUIENTE: VIVIENDA UNIFAMILIAR COMPUESTA DE PLANTA SÓTANO Y DOS PLANTAS SOBRERASANTE DESTINADAS A UNA ÚNICA VIVIENDA. TODO ELLO SOBRE UNA SUPERFICIE DE SOLAR DE 1.703,72 METROS CUADRADOS, CON UNA PISCINA CON UNA SUPERFICIE DE TREINTA Y TRES CON OCHENTA Y OCHO METROS CUADRADOS.

Datos económicos

Valor de subasta

590.266 €

Tasación

590.266 €

Depósito requerido

29.513 €

Oferta mínima

59.027 €

Tramos entre pujas

5.000 €

Tipo de bien

Otros

Visitable

70%

70% del valor de subasta

413.186 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

295.133 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

29.513 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

BO SANTA MARGARITA 0

Localidad

LINEA DE LA CONCEPCION (LA)

Provincia

Cádiz

Código postal

11300

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

9505711TF8190N0001LY

IDUFIR

11012000779172

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE LINEA DE LA CONCEPCION (LA) TOMO: 1548 , FOLIO: 128 , LIBRO: 767. FINCA: 43209 , INSCRIPCIÓN: 9

Información adicional

- Se enajena el 100% del pleno dominio de la finca. - Realizada la visita al inmueble en fecha 23-10-2025, no ha podido comprobarse la ocupación de la finca. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral

Datos del Catastro

RC: 9505711TF8190N0001LY

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9505711TF8190N0001LY

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 11012000779172

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001894

RC: 9505711TF8190N0001LY

IDUFIR: 11012000779172

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

324.646 €

Estimado

401.381 €

Máximo

472.213 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.