BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001890

Garaje en subasta AEAT — CASARRUBUELOS, Madrid

CM ANDALUCES (DE LOS) 4 -1 01, CASARRUBUELOS, Madrid, 28977

100% PLENO DOMINIO.URBANA. UNO. PLAZA DE GARAJE NÚMERO UNO, SITUADA EN LA PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN EN EL CAMINO DE LOS ANDALUCES SIN NÚMERO, EN CASARRUBUELOS. OCUPA UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE TREINTA Y NUEVE METROS CUARENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: POR SU FRENTE CON ZONA DE MANIOBRAS DE VEHÍCULOS DERECHA ENTRANDO CON PLAZA DE GARAJE NÚMERO DOS IZQUIERDA, CON ALMACÉN MUNICIPAL Y RAMPA DE ACCESO PARA VEHÍCULOS Y FONDO, CON VIVIENDA NÚMERO UNO. CUOTA: UN ENTERO SEISCIENTAS SETENTA Y SEIS MILÉSIMAS POR CIENTO.

Datos económicos

Valor de subasta

10.158 €

Tasación

10.158 €

Depósito requerido

508 €

Oferta mínima

1.016 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

7.111 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

5.079 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

508 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CM ANDALUCES (DE LOS) 4 -1 01

Localidad

CASARRUBUELOS

Provincia

Madrid

Código postal

28977

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

9074301VK2497S0001DH

IDUFIR

28082000418821

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 4 DE FUENLABRADA TOMO: 1109 , FOLIO: 122 , LIBRO: 14. FINCA: 918 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

INFORMACIÓN ADICIONAL SE ADJUNTA EN PDF

Datos del Catastro

RC: 9074301VK2497S0001DH

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9074301VK2497S0001DH

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28082000418821

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-AT-2026-25R4186001890

RC: 9074301VK2497S0001DH

IDUFIR: 28082000418821

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

5.587 €

Estimado

6.907 €

Máximo

8.126 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.