SUB-AT-2026-25R4186001887
Vivienda en subasta AEAT — NIJAR, Almería
100% PLENO DOMINIO. URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR, ADOSADA DE PROMOCION LIBRE, SITA EN EL TERMINO MUNICIPAL DE NIJAR, SECTOR URBANIZABLE R-4 DE CAMPOHERMOSO, EN DOS PLANTAS - CON GARAJE, DE TIPO A), SEÑALADA CON EL Nº 15 DEL PROYECTO, SEGUNDA FASE, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 129 M2 CON 66 DM2. SE COMPONE DE PLANTA BAJA, - ADEMAS DEL GARAJE DE PORCHE, VESTIBULO, COCINA LAVADERO, ESTAR-COMEDOR, ASEO, UN DORMITORIO Y ESCALERA DE ACCESO A PLANTA ALTA Y EN LA ALTA DE DISTRIBUI - DOR, TRES DORMITORIOS, UN CUARTO DE BAÑO Y DOS TERRAZAS. LINDA NORTE, CALLE - PALACIO SUR, LA VIVIENDA SEÑALADA CON EL Nº 16 ESTE, LA VIVIENDA SEÑALADA - CON EL Nº 23 Y OESTE CON CALLE CIVELES.
Datos económicos
Valor de subasta
75.234 €
Tasación
80.149 €
Precio estimado €/m²
292 €/m²
Depósito requerido
3.762 €
Oferta mínima
7.523 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
129 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
52.664 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
37.617 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
3.762 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (80.149,05 €) es superior al valor de subasta (75.233,95 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 4915,10 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
Consultando el estado de la subasta
Solicitar nota simple actualizada
Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.
Información del bien
Dirección
CL PALACIO ZARZUELA 6
Localidad
NIJAR
Provincia
Almería
Código postal
04110
Superficie
129 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
7689718WF7878N0001ES
IDUFIR
04019000393230
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
4.915,10
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE ALMERIA TOMO: 1736 , FOLIO: 210 , LIBRO: 417. FINCA: 33536 , INSCRIPCIÓN: 3
Información adicional
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Realizada la visita al inmueble en fecha 22-10-2025, la finca se encuentra ocupada sin que conste título jurídico que justifique la ocupación. - Carga preferente: a) Hipoteca a favor de Caixabank (inscripción 2ª, cedida en inscripción 4ª), con importe pendiente conforme información proporcionada por la entidad financiera en fecha 11-04-2025 de 4.915,10 euros. El adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 7689718WF7878N0001ESConsultando datos del Catastro...
Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
jueves, 09 de abril de 2026, 16:00
Conclusión
miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00
lexInforme
Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.
Estimación de adjudicación
Mínimo
41.379 €
Estimado
51.159 €
Máximo
60.187 €
Rango estimado: 52%–75% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.