SUB-AT-2026-25R4186001881
Vivienda en subasta AEAT — BAEZA, Jaén
100 % PLENO DOMINIO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR CON UNA SUPERFICIE DE 126 M2, LINDA FRENTE, EN LINEA DE NUEVE METROS CON DICHA CL DE SITUACION POR DONDE TIENE SU ACCESO. DERECHA, EN LIA DE CATORCE METROS CON HEREDEROS DE FRANCISCO RASCON, IZQUIERDA, EN IGUAL LINEA CRISTOBAL SALCEDO RUIZ, FONDO. FRANCISCO MEGIAS MORENO.
Datos económicos
Valor de subasta
102.687 €
Tasación
156.972 €
Precio estimado €/m²
407 €/m²
Depósito requerido
5.134 €
Oferta mínima
51.344 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
126 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
71.881 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
51.344 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
5.134 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (156.971,83 €) es superior al valor de subasta (102.687,11 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 54.284,72 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL ALMERIA 15
Localidad
BAEZA
Provincia
Jaén
Código postal
23440
Superficie
126 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
8559245VH5085N0001GP
IDUFIR
23003000179319
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
54.284,72
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE BAEZA TOMO: 1338 , FOLIO: 165 , LIBRO: 639. FINCA: 15036 , INSCRIPCIÓN: 5
Información adicional
1. Se enajena el 100 % del pleno dominio.2. Realizada la visita al inmueble en fecha 03-10-2025, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca. Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al titular registral, no resulta atendido3. Cargas preferentes:A. HIPOTECA a favor de Montes de Piedad y Caja de Ahorros de Ronda, Cadiz, Almeria, Malaga y Antequera (inscripcion 6 modificada por la 7 ), ahora UNICAJA BANCO SA UNIPERSONAL S.A. Importe pendiente de 54.284,72 conforme respuesta remitida por la entidad financiera el 22-07-2025.4. Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 8559245VH5085N0001GPConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
915986334
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 12 de mayo de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 01 de junio de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
56.478 €
Estimado
69.827 €
Máximo
82.150 €
Rango estimado: 36%–52% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.