BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001879

Solar en subasta AEAT — SANTIPONCE, Sevilla

PA PARQUE INDUSTRIAL ITÁLICA 18, SANTIPONCE, Sevilla, 41970

SE ENAJENA EL 100 % DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA: PARCELA DIECIOCHO, MANZANA UNO, SITA EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE SANTIPONCE, EN EL ÁMBITO DEL PP-3 AU-SAU-1 PARQUE INDUSTRIAL ITÁLICA DE FORMA RECTANGULAR, CON UNA SUPERFICIE DE 600,00 METROS CUADRADOS. LINDA: AL NORTE, CON PARCELA RESULTANTE 17 AL SUR, CON PARCELA RESULTANTE 19 AL ESTE, CON VIARIO DE NUEVA CREACIÓN V4A AL OESTE, CON PARCELA RESULTANTE 20. LOS LINDEROS CON LAS PARCELAS EDIFICABLES COLINDANTES TENDRÁN LA CONSIDERACIÓN DE MEDIANERAS. CALIFICACIÓN URBANÍSTICA: TIENE UNA EDIFICABILIDAD TOTAL DE 750,00 METROS CUADRADOS TECHO DE USO INDUSTRIAL. TIPOLOGÍA: INDUSTRIA ADOSADA.

Datos económicos

Valor de subasta

7.706 €

Tasación

7.706 €

Depósito requerido

385 €

Oferta mínima

771 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Solar

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

5.394 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

3.853 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

385 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PA PARQUE INDUSTRIAL ITÁLICA 18

Localidad

SANTIPONCE

Provincia

Sevilla

Código postal

41970

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

1488516TG6418N0001WQ

IDUFIR

41030000952907

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CAMAS TOMO: 2612 , FOLIO: 175 , LIBRO: 106. FINCA: 13060 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

- Se enajena el 100 % del pleno dominio. - Realizada la visita al inmueble en fecha 22/07/2025 no se ha podido comprobar la ocupación de la finca. - Se incluye informe urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Santiponce, de fecha 16/07/2025. - Existe discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 1488516TG6418N0001WQ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1488516TG6418N0001WQ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 41030000952907

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001879

RC: 1488516TG6418N0001WQ

IDUFIR: 41030000952907

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

4.239 €

Estimado

5.240 €

Máximo

6.165 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.