BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001874

Finca rústica en subasta AEAT — ARROYO DEL OJANCO, Jaén

PA LA VEGUILLA POLIG 34 PARC 109, ARROYO DEL OJANCO, Jaén, 23340

100% PLENO DOMINIO. PEDAZO DE TIERRA SECANO CEREAL CON ALGUN RIEGO. SUPERFICIE: 1 HA. Y 12 A. LINDEROS.- NORTE: CARRETERA DE SORIHUELA SUR: EL RIO BEAS ESTE: ASUNCION RUIZ PERONA OESTE: MARCELA RUIZ PERONA

Datos económicos

Valor de subasta

17.370 €

Tasación

17.370 €

Depósito requerido

868 €

Oferta mínima

1.737 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

12.159 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

8.685 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

868 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PA LA VEGUILLA POLIG 34 PARC 109

Localidad

ARROYO DEL OJANCO

Provincia

Jaén

Código postal

23340

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

23102A034001090000HM

IDUFIR

23013000088450

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE VILLACARRILLO TOMO: 1875 , FOLIO: 197 , LIBRO: 276. FINCA: 23192 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Realizada la visita al inmueble en fecha 09-07-2025, no ha podido comprobarse la ocupación de la finca. - Existe construcción que no consta en la descripción inscrita en el Registro de la Propiedad. - Carga preferente: a) Embargo a favor de la AEAT 231323307193P (Letra H, prorrogado en letras H, J, M y O), cancelado en virtud de mandamiento de cancelación con fecha 11-11-2025. Pendiente de cancelación registral. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 23102A034001090000HM

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 23102A034001090000HM

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 23013000088450

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001874

RC: 23102A034001090000HM

IDUFIR: 23013000088450

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

9.553 €

Estimado

11.811 €

Máximo

13.896 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.