BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001870

Vivienda en subasta AEAT — TOCINA, Sevilla

CL SANTA LUCIA 7, TOCINA, Sevilla, 41340

100% PLENO DOMINIO. URBANA.- VIVIENDA UNIFAMILIAR, CONVENIENTEMENTE DISTRIBUIDA, EN LA VILLA DE TOCINA, CON ACCESO POR LA CALLE SANTA LUCIA, NÚMERO SIETEDE GOBIERNO. TIENE UNA SUPERFICIE DE SOLAR DE CIENTO CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS Y UNA TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CIENTO TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS , DE LOS QUE CIENTO NUEVE METROS CUADRADOS ESTÁN EN PLANTA BAJA OCUPADAS POR VIVIENDA, DIECIOCHO METROS CUADRADOS EN PLANTA PRIMERA OCUPADOS IGUALMENTE POR VIVIENDA Y SEIS METROS CUADRADOS DESTINADOS A ALMACÉN. EL RESTO DE LA SUPERFICIE SIN CONSTRUIR EN PLANTA BAJA HASTA COMPLETAR LA DEL TOTAL SOLAR ESTÁ OCUPADA POR UN PATIO.

Datos económicos

Valor de subasta

72.019 €

Tasación

72.019 €

Depósito requerido

3.601 €

Oferta mínima

7.202 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

50.413 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

36.009 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.601 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL SANTA LUCIA 7

Localidad

TOCINA

Provincia

Sevilla

Código postal

41340

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

8560005TG5686S0001ZQ

IDUFIR

41006000390780

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE LORA DEL RIO TOMO: 1112 , FOLIO: 85 , LIBRO: 133. FINCA: 2070 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional

- Se enajena el 100% del pleno dominio de la finca. - Realizada la visita al inmueble en fecha 01-10-2025, no ha podido comprobarse la ocupación de la finca. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral

Datos del Catastro

RC: 8560005TG5686S0001ZQ

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8560005TG5686S0001ZQ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 41006000390780

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001870

RC: 8560005TG5686S0001ZQ

IDUFIR: 41006000390780

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

39.610 €

Estimado

48.973 €

Máximo

57.615 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.