BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001860

Garaje en subasta AEAT — PILAS, Sevilla

CL ALFARERÍA 26 -1 25, PILAS, Sevilla, 41840

100% PLENO DOMINIO. FINCA: FINCA DE PILAS Nº: 14197 IDENTIFICADOR UNICO DE FINCAS REGISTRALES: 41010000992011 FECHA DE EMISIÓN: DOCE DE MARZO DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO URBANA: TERMINADA. EDIFICIO DE VIVIENDAS, OFICINA Y GARAJES, DE DOS PLANTAS Y ATICO MAS SEMISOTANO, SITO EN PILAS, EN LA CALLE ALFARERIA, NUMERO VEINTISEIS. NUMERO VEINTICINCO: TRASTERO NUMERO VEINTICINCO, EN PLANTA SEMISÓTANO DEL EDIFICIO, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE DOCE METROS CON SESENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS Y ÚTIL DE CINCO METROS CON NOVENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. LINDA: POR LA DERECHA, ENTRANDO, CON VESTÍBULO Y HUECO DE ASCENSOR IZQUIERDA, PLAZA DE GARAJE Nº 5 Y FONDO, TRASTERO Nº 5. CUOTA: 0,54%.

Datos económicos

Valor de subasta

2.425 €

Tasación

2.425 €

Depósito requerido

121 €

Oferta mínima

242 €

Tramos entre pujas

200 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

1.697 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

1.212 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

121 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL ALFARERÍA 26 -1 25

Localidad

PILAS

Provincia

Sevilla

Código postal

41840

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

9521043QB3392S0026FP

IDUFIR

41010000992011

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE SANLUCAR LA MAYOR TOMO: 2452 , FOLIO: 76 , LIBRO: 267. FINCA: 14197 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

- Información adicional: - Se enajena el 100% del pleno dominio de la finca. - Realizada la visita al inmueble en fecha 17-06-2025, la finca se encuentra ocupada sin que conste título jurídico que justifique la ocupación. - La puerta del trastero no se encuentra numerada. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 9521043QB3392S0026FP

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9521043QB3392S0026FP

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 41010000992011

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001860

RC: 9521043QB3392S0026FP

IDUFIR: 41010000992011

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

1.333 €

Estimado

1.649 €

Máximo

1.940 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.