BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001849

Finca rústica en subasta AEAT — ALMARGEN, Málaga

LG EL CHORRILLO PLG 15 PARCE 108, ALMARGEN, Málaga, 29330

100% PLENO DOMINIO. - RUSTICA: EN TÉRMINO DE ALMARGEN, OLIVAR DE NUEVE CELEMINES O CUARENTA Y OCHO ÁREAS Y TREINTA CENTIÁREAS, EN EL PARTIDO DEL CHORRITO, QUE LINDA: AL NORTE, ANTONIO FERNÁNDEZ TORRES, SUR, JUAN GUERRA PALOP ESTE, HEREDEROS DE ANTONIO GONZALEZ, Y OESTE, DE ESTOS DOS ÚLTIMOS.

Datos económicos

Valor de subasta

84.293 €

Tasación

84.293 €

Depósito requerido

4.215 €

Oferta mínima

8.429 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

59.005 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

42.147 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.215 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

LG EL CHORRILLO PLG 15 PARCE 108

Localidad

ALMARGEN

Provincia

Málaga

Código postal

29330

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

29010A015001080000XE

IDUFIR

29004000000591

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CAMPILLOS TOMO: 772 , FOLIO: 223 , LIBRO: 54. FINCA: 426 , INSCRIPCIÓN: 9

Información adicional

1) Se subasta el 100% del Pleno Dominio. 2) En el momento de la visita, realizada con fecha 08/09/2025, comparece uno de los titulares registrales quien, en contestación al requerimiento de información sobre el estado de ocupación, manifiesta que se encuentra desocupada, sin que tenga ninguna utilidad actual. En el reconocimiento, se comprueba la existencia de construcciones no inscritas en el Registro de la Propiedad. 3) Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 29010A015001080000XE

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 29010A015001080000XE

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 29004000000591

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001849

RC: 29010A015001080000XE

IDUFIR: 29004000000591

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

46.361 €

Estimado

57.319 €

Máximo

67.435 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.