BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001841

Garaje en subasta AEAT — LINEA DE LA CONCEPCION (LA), Cádiz

CL GIBRALTAR 10 -1 13, LINEA DE LA CONCEPCION (LA), Cádiz, 11300

SE ENAJENA EL 100 % DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO DE LA FINCA URBANA: GARAJE. NUMERO 13. SITUADO EN LA PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO DENOMINADO LAURA , EN LA CALLE GIBRALTAR, ESQUINA A CALLE JARDINES Y ESPALDA A LA CALLE SAN ANTONIO, DE ESTA CIUDAD DE LA LÍNEA DE LA CONCEPCIÓN. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 32'27 METROS CUADRADOS, Y ÚTIL DE 15'58 METROS CUADRADOS. LINDA: AL FRENTE, CON ZONA DE RODAMIENTO COMÚN DERECHA DEL FRENTE, CON GARAJE 14 IZQUIERDA, CON SUBSUELO DEL EDIFICIO FONDO, CON SUBSUELO DEL EDIFICIO. CUOTA. LE CORRESPONDE UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN RELACIÓN CON EL INMUEBLE EN SU CONJUNTO DE 1'29 ENTEROS POR CIENTO. TERMINADA LA CONSTRUCCIÓN DE ESTE GARAJE.

Datos económicos

Valor de subasta

12.386 €

Tasación

12.386 €

Depósito requerido

619 €

Oferta mínima

1.239 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

8.670 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

6.193 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

619 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL GIBRALTAR 10 -1 13

Localidad

LINEA DE LA CONCEPCION (LA)

Provincia

Cádiz

Código postal

11300

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

9047006TF8094N0027XB

IDUFIR

11012000515022

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE LINEA DE LA CONCEPCION (LA) TOMO: 1084 , FOLIO: 95 , LIBRO: 511. FINCA: 35589 , INSCRIPCIÓN: 4

Información adicional

- Se enajena el 100 % del pleno dominio con carácter privativo. - Cargas preferentes: 1- Embargo a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social, anotado en letra A de fecha 13/012/2019, susceptible de ser cancelada por caducidad. Pendiente de cancelación registral. 2- Embargo a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social, anotado en letra B de fecha 13/01/2021, susceptible de ser cancelada por caducidad. Pendiente de cancelación registral. - Realizada la visita al inmueble en fecha 16/09/2025 la finca se encuentra ocupada, sin que conste título jurídico que justifica dicha ocupación. - Existe discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 9047006TF8094N0027XB

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9047006TF8094N0027XB

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 11012000515022

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-AT-2026-25R4186001841

RC: 9047006TF8094N0027XB

IDUFIR: 11012000515022

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

6.812 €

Estimado

8.422 €

Máximo

9.909 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.