BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001820

Garaje en subasta AEAT — CHICLANA DE LA FRONTERA, Cádiz

CL ANTONIO PIZANO 1 1 -1 33, CHICLANA DE LA FRONTERA, Cádiz, 11130

SE ENAJENA EL 100 % DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA :ALMACEN Y APARCAMIENTO. SUPERFICIE ÚTIL DE 15,76 METROS CUADRADOS. LINDA: AL FRENTE, ZONA DE MANIOBRA Y CIRCULACIÓN DERECHA ENTRANDO, PLAZA DE GARAJE Nº 49. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: 0,41 %. REF. CATASTRAL:6049103QA5364N0033LF.

Datos económicos

Valor de subasta

7.186 €

Tasación

7.186 €

Depósito requerido

359 €

Oferta mínima

719 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

5.030 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

3.593 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

359 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL ANTONIO PIZANO 1 1 -1 33

Localidad

CHICLANA DE LA FRONTERA

Provincia

Cádiz

Código postal

11130

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

6049103QA5364N0033LF

IDUFIR

11025000739039

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE CHICLANA DE LA FRONTERA TOMO: 2414 , FOLIO: 97 , LIBRO: 1657. FINCA: 75838 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

- Se enajena el 100 % del pleno dominio con carácter privativo. - Realizada la visita al inmueble en fecha 29/01/2025 se ha podido comprobar que la finca se encuentra ocupada, sin que conste título jurídico que justifique dicha ocupación. - Existe discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 6049103QA5364N0033LF

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 6049103QA5364N0033LF

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 11025000739039

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001820

RC: 6049103QA5364N0033LF

IDUFIR: 11025000739039

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

3.952 €

Estimado

4.886 €

Máximo

5.749 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.