BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001817

Garaje en subasta AEAT — TABERNAS, Almería

CL SAN JOSE 0, TABERNAS, Almería, 04200

SE ENAJENA EL 100 % DE LA NUDA PROPIEDAD DE LA FINCA URBANA: SOLAR SIN EDIFICAR, EN CALLE SAN JOSÉ, DE TABERNAS, CON UNA SUPERFICIE DE SUELO DE 58 M2, SOBRE LA QUE EXISTE UNA COCHERA DE 40 M2. LINDA: DERECHA ENTRANDO, DOÑA CARMEN BELÉN LÓPEZ SEGURA, Y DON JOSÉ ANTONIO USERO NIETO IZQUIERDA ENTRANDO, DOÑA ISABEL RUBIO VERGEL, Y DOÑA ISABEL DELFINA PLAZA SEGURA FONDO, DOÑA CARMEN BELÉN LÓPEZ SEGURA, Y DOÑA ISABEL DELFINA PLAZA SEGURA Y FRENTE, LA CALLE DE SU SITUACIÓN.

Datos económicos

Valor de subasta

8.947 €

Tasación

8.947 €

Precio estimado €/m²

77 €/m²

Depósito requerido

447 €

Oferta mínima

895 €

Tramos entre pujas

500 €

Superficie

58 m²

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

6.263 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

4.474 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

447 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL SAN JOSE 0

Localidad

TABERNAS

Provincia

Almería

Código postal

04200

Superficie

58 m²

Visitable

Título jurídico

NUDA PROPIEDAD

Referencia catastral

4511805WG5041S0001GQ

IDUFIR

04005000445796

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE GERGAL TOMO: 1257 , FOLIO: 88 , LIBRO: 205. FINCA: 14531 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

- Se enajena el 100 % de la nuda propiedad carácter privativo. - Realizada la visita al inmueble en fecha 21/07/2025 no se ha podido comprobar la ocupación de la finca. - Existe discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 4511805WG5041S0001GQ

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4511805WG5041S0001GQ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 04005000445796

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001817

RC: 4511805WG5041S0001GQ

IDUFIR: 04005000445796

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

4.921 €

Estimado

6.084 €

Máximo

7.158 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.