SUB-AT-2026-25R4186001812
Vivienda en subasta AEAT — ZUBIA (LA), Granada
100% PLENO DOMINIO. URBANA. VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, IDENTIFICADA CON EL Nº CUATRO, TERMINO DE LA ZUBIA, MANZANA TRES, RESULTANTE DEL PLAN PARCIAL P-3, HOY CALLE GREDOS Nº CUATRO. CONSTA DE TRES PLANTAS DISTRIBUIDAS EN VARIAS HABITACIONES Y DEPENDENCIAS, Y COMUNICADAS CON ESCALERA INTERIOR. LA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA ES DE TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CON SETENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. LINDA: FRENTE, CALLE B FONDO, PARCELAS SIETE Y OCHO DERECHA, PARCELA TRES E IZQUIERDA, PARCELA CINCO. PROPIEDAD: EN VIRTUD DE ESCRITURA DE COMPRAVENTA OTORGADA EN PADUL, ANTE D. ENRIQUE E. GONZÁLEZ LAÁ, EN SU PROTOCOLO Nº 055, DE 19/01/2012.
Datos económicos
Valor de subasta
275.270 €
Tasación
373.709 €
Precio estimado €/m²
366 €/m²
Depósito requerido
13.764 €
Oferta mínima
137.635 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
375.75 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
192.689 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
137.635 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
13.764 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (373.709,01 €) es superior al valor de subasta (275.270,10 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 98.438,91 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
Consultando el estado de la subasta
Solicitar nota simple actualizada
Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.
Información del bien
Dirección
CL GREDOS 118
Localidad
ZUBIA (LA)
Provincia
Granada
Código postal
18140
Superficie
375.75 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
8062213VG4086C0001OH
IDUFIR
18022000846265
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
98.438,91 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE ZUBIA(LA) TOMO: 2272 , FOLIO: 79 , LIBRO: 317. FINCA: 14462 , INSCRIPCIÓN: 11
Información adicional
1. Se enajena el 100 % del pleno dominio. 2. En el momento de la visita al inmueble en fecha 17-07-2025 no se puede comprobar el estado de su ocupacion. Emitido el requerimiento formal sobre el estado de la ocupacion de la finca al titular registral, no fue atendido 3. Carga preferente: a) HIPOTECA a favor de CAJAMAR CAJA RURAL SCC (inscripcion 12 modificada por la inscripcion 13 y 14 ). Importe pendiente de 98.438,91 euros conforme respuesta remitida el 05-09-2025 4. Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 8062213VG4086C0001OHConsultando datos del Catastro...
Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.
Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
Solicita los documentos PDF oficiales publicados en el BOE para esta subasta.
Fechas
Inicio
martes, 07 de julio de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 27 de julio de 2026, 16:00
lexInforme
Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.
Estimación de adjudicación
Mínimo
151.399 €
Estimado
187.184 €
Máximo
220.216 €
Rango estimado: 41%–59% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.