BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001808

Garaje en subasta AEAT — PILAS, Sevilla

CL NTRA.SRA. FATIMA 24 -1 09, PILAS, Sevilla, 41840

SE ENAJENA EL 100 % DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA: EDIFICIO EN PILAS CON FACHADA A CALLE NUESTRA SEÑORA DE FÁTIMA Nº 22. PLAZA DE GARAJE Nº 9, EN PLANTA SÓTANO, CON UNA SUPERFICIE DE 10,60 M2. REFERENCIA CATASTRAL 9619101QB3391N0009PB.

Datos económicos

Valor de subasta

5.231 €

Tasación

5.231 €

Precio estimado €/m²

247 €/m²

Depósito requerido

262 €

Oferta mínima

523 €

Tramos entre pujas

200 €

Superficie

10.6 m²

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

3.661 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

2.615 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

262 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL NTRA.SRA. FATIMA 24 -1 09

Localidad

PILAS

Provincia

Sevilla

Código postal

41840

Superficie

10.6 m²

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

9619101QB3391N0009PB

IDUFIR

41010000093725

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE SANLUCAR LA MAYOR TOMO: 1896 , FOLIO: 151 , LIBRO: 200. FINCA: 11171 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

- Se enajena el 100 % del pleno dominio. - Realizada la visita al inmueble en fecha 18/06/2025 la finca se encuentra ocupada sin que conste título jurídico que justifique dicha ocupación. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral

Datos del Catastro

RC: 9619101QB3391N0009PB

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9619101QB3391N0009PB

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 41010000093725

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001808

RC: 9619101QB3391N0009PB

IDUFIR: 41010000093725

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

2.877 €

Estimado

3.557 €

Máximo

4.184 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.