BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001806

Finca rústica en subasta AEAT — ALMADEN DE LA PLATA, Sevilla

PA BORDALLA POLIG 28 PARCELA 65, ALMADEN DE LA PLATA, Sevilla, 41240

100,000000% (TOTALIDAD) PLENO DOMINIO. RÚSTICA: SUERTE DE TIERRA CON OLIVOS . TÉRMINO DE ALMADÉN DE LA PLATA EN PARAJE BORDALLA,LA , AL SITIO DE BORDALLA,LA CON UNA SUPERFICIE DEL TERRENO DE HA:1 A:15. LINDA: NORTE, RESTO DE LA FINCA MATRIZ SUR, GENARO ALGORA ALONSO ESTE, HEREDEROS DE JOSE NAVARRO ORTIZ OESTE, MANUEL FERNANDEZ .

Datos económicos

Valor de subasta

28.479 €

Tasación

28.479 €

Depósito requerido

1.424 €

Oferta mínima

2.848 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

19.936 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

14.240 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

1.424 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PA BORDALLA POLIG 28 PARCELA 65

Localidad

ALMADEN DE LA PLATA

Provincia

Sevilla

Código postal

41240

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

41009A028000650000TJ

IDUFIR

41003000017013

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CAZALLA DE LA SIERRA TOMO: 737 , FOLIO: 27 , LIBRO: 40. FINCA: 2411 , INSCRIPCIÓN: 6

Información adicional

- Se enajena simultáneamente el 100% del pleno dominio de las fincas registrales 1807, 2411 y 2150. - Realizada la visita al inmueble en fecha 26-09-2025, no ha podido comprobarse la ocupación de la finca. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 41009A028000650000TJ

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 41009A028000650000TJ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 41003000017013

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001806

RC: 41009A028000650000TJ

IDUFIR: 41003000017013

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

15.664 €

Estimado

19.366 €

Máximo

22.783 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.