SUB-AT-2026-25R4186001804
Vivienda en subasta AEAT — ALGECIRAS, Cádiz
100% PLENO DOMINIO. APARTAMENTO LETRA A, SITO EN LA PLANTA ALTA TERCERA DEL PORTAL NÚMERO DOS DEL EDIFICIO DENOMINADO AGUALUNA I FASE, SITO EN LA UNIDAD DE ACTUACIÓN 6, UNIDAD DE EJECUCIÓN 17 PALMONES, SUBPARCELA II, EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE ALGECIRAS. ES DEL TIPO A. CONSTA DE ENTRADA, ESTAR-COMEDOR, COCINA, LAVADERO, DISTRIBUIDOR, TRES DORMITORIOS Y UN BAÑO, OCUPANDO UNA SUPERFICIE ÚTIL DE SESENTA Y UN METROS CON DIECISÉIS DECÍMETROS CUADRADOS.LE CORRESPONDE COMO ANEJO INSEPARABLE LA ENTIDAD COMPUESTA POR LA PLAZA DE APARCAMIENTO SEÑALADA CON EL NÚMERO 73 Y EL TRASTERO SEÑALADO CON EL NÚMERO 67, SITOS EN LA PLANTA DE SEMISÓTANO DEL CITADO EDIFICIO.
Datos económicos
Valor de subasta
60.406 €
Tasación
85.021 €
Depósito requerido
3.020 €
Oferta mínima
30.203 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
42.284 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
30.203 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
3.020 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (85.021,48 €) es superior al valor de subasta (60.406,38 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 24.615,10 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL AGUALUNA (ED.AGUALUNA) 0 2 3 A
Localidad
ALGECIRAS
Provincia
Cádiz
Código postal
11205
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
9148848TF7094N0030XI
IDUFIR
11013000738411
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
24.615,10
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE ALGECIRAS TOMO: 1661 , FOLIO: 181 , LIBRO: 1320. FINCA: 74003 , INSCRIPCIÓN: 1
Información adicional
- Se enajena el 100% del pleno dominio de la finca. - La vivienda tiene como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número 73 y el trastero señalado con el número 67, sitos en la planta de semisótano del citado Edificio. - Realizada la visita al inmueble en fecha 11-02-2025, la finca se encuentra ocupada con justo título. - VPO. Conforme la respuesta de la Junta de Andalucía de fecha 21-10-2025, la finca objeto de subasta tiene la calificación de VPO. Ver documento. - Carga preferente: a) Hipoteca a favor de Caja Rural Intermediterránea Sdad. Coop. de Crédito (inscripción 5ª), con importe pendiente conforme información proporcionada por la entidad financiera en fecha 31-03-2025 de 24.615,10 euros. El adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 9148848TF7094N0030XIConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
915986334
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 21 de abril de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 11 de mayo de 2026, 16:54
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
33.224 €
Estimado
41.076 €
Máximo
48.325 €
Rango estimado: 39%–57% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.