BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001786

Garaje en subasta AEAT — MONTILLA, Córdoba

CL CIUDAD DEL VINO (G12-G13) 12 -1, MONTILLA, Córdoba, 14550

100% PLENO DOMINIO. GARAJE: CALLE CIUDAD DEL VINO,NUMERO 12, PLANTA SOTANO, PUERTA 12 Y 13, SUPERFICIE CONSTRUIDA: 76,48 M2.

Datos económicos

Valor de subasta

24.272 €

Tasación

24.272 €

Depósito requerido

1.214 €

Oferta mínima

2.427 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

16.991 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

12.136 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

1.214 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL CIUDAD DEL VINO (G12-G13) 12 -1

Localidad

MONTILLA

Provincia

Córdoba

Código postal

14550

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

5610954UG5651S0011PH

IDUFIR

14010000313003

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE MONTILLA TOMO: 917 , FOLIO: 101 , LIBRO: 917. FINCA: 46269 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca. - Realizada la visita al inmueble en fecha 24-09-2025, no se ha podido accederse al sótano donde se encuentra la plaza de garaje para comprobar la existencia, estado u ocupación de la misma. Posteriormente, el interesado manifiesta que la finca se encuentra desocupada y aporta las fotografías de la plaza de garaje que se anexan. - Carga preferente: a) Embargo a favor de la AEAT 142123317319R (Letra A, inscrita en fecha 15-12-21), cancelado en virtud de mandamiento de cancelación con fecha 21-10-2025. Pendiente de cancelación registral. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 5610954UG5651S0011PH

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 5610954UG5651S0011PH

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 14010000313003

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001786

RC: 5610954UG5651S0011PH

IDUFIR: 14010000313003

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

13.350 €

Estimado

16.505 €

Máximo

19.418 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.